東京都荒川（あらかわ）区日暮里（にっぽり）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「外国人も多い住宅街」です。韓国人が多く住む三河島から徒歩12分ほどなこともあり、住民の外国人比率はかなり高めになっています。昔ながらの大きな商店街谷中銀座（やなかぎんざ）もあり昭和レトロな雰囲気も味わえる日暮里エリア。悪くないエリアだとは思いますが、住宅街にしては犯罪件数が多めなのがちょっと気になるところ。路上に座り込んでるおじさんもいたりして、場所によっては結構フリーダムな雰囲気はありました。
高齢者と外国人が多い日暮里ですが、駅近くにはタワーマンションも建っていたりとファミリー層にはそこそこ人気があるようです。
日暮里周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
山手線沿線では家賃が安い部類にはいる日暮里
エリアによってはかなり下町感が強くなって、ご高齢のかたばかりだったりするよ
休日になると谷中銀座は賑わうけど、そんなにはっちゃけてる感じではないから落ち着いてるといえば落ち着いてるエリアだね
主要駅までの所要時間
山手線が通ってるので、それだけで交通の便は悪くないと思うよ
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 22分 | 0回 | 200円 |
| 東京 | 12分 | 0回 | 160円 |
| 池袋 | 13分 | 0回 | 170円 |
| 渋谷 | 29分 | 0回 | 200円 |
| 横浜 | 42分 | 1回 | 570円 |
日暮里駅の路線は、JR山手線線、京浜東北線、常磐線、京成本線の4路線です。
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
日暮里駅周辺の賃貸相場
ほかの山手線の駅エリアに比べるとかなりリーズナブル
2LDKがやたらと高いのはタワーマンションが入ってるから
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.9万円 |
| 1K | 8.8万円 |
| 1DK | 10万円 |
| 1LDK | 12万円 |
| 2DK | 11万円 |
| 2LDK | 20万円 |
どうしても山手線の駅近くに住みたいけど、できるだけ安いエリアが良いという方には良いかも。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
日暮里駅周辺の様子
日暮里駅は結構大きく、1階部分は通り抜けできるので東側と西側への通行が便利です。
駅前にある商店街の日暮里駅前商栄会。カラオケパブや居酒屋など地元の人に愛されるお店が揃っています。
日暮里駅東側の様子
日暮里で一番大きな商店街の日暮里中央通り商店街。生地を売るお店も多数あって、この一帯は日暮里繊維街と呼ばれています。
このあたりはマンションも多くて、駅チカ物件も選び放題です。
お店は買い物カートのお店などご高齢の方を対象としてるお店が多めかな…という印象でした。日本の高齢化社会をリアルに肌で感じることができます。
駅前には飲食店もそこそこあって、お昼時は地元の方で賑わいます。年齢層は40代以上がメインという感じでした。
そびえ立つタワーマンション。ステーションポートタワーと日暮里ガーデンタワーです。
日暮里駅に直結してるステーションプラザタワー。山手線の駅に直結してるのってすごいですよね。ちなみに賃貸の部屋を借りるとすると、14～35万円ほどが目安になります。
住宅街なのでもちろんタワマン以外にもいろいろなマンションがあり、物件選びの際に物件数の少なさで困ることはありません。
日暮里駅西側の様子
日暮里駅の西側は東よりも昭和レトロ感が強く、谷中銀座商店街があるエリアになります。
タワーマンションとは反対側の坂道を登っていくと…
電線がやたらと多い昔ながらの住宅エリアに入っていきます。
ちょっと歩くと見えてくるのが谷中ぎんざです。個人商店のお店が多く、ここでしか食べれない名物もあったりして、ちょっと変わったデートスポットにもなります（見る場所はそんなにないからここで1日つぶすのはむずかしいけど）。
休日には観光客で混雑する通りですが、平日はさすがに空いていました。
結構前からあった気がする谷中名物、猫のしっぽドーナツを売るやなかしっぽや（公式サイト）。
谷中ぎんざは完全に観光客向けというわけでもなく、地元の方が利用するようなお店も入っています。
これも谷中の名物、谷中メンチ。
谷中銀座は意外と短くて、商店街を進んでいくとよみせ通り商店街という別な商店街に突き当たります。
こちらの商店街はより住民向けになっていて、観光客も少なくなっていきます。
商店街というかほぼ住宅街な雰囲気にもなってきてますね。
そんななか、いきなりオシャレなコーヒーショップが現れました。コーヒー専門店イグニスです。コーヒーがメインのお店ですが、モーニングやランチもありかなり好評なお店。日暮里エリアではトップクラスの味と雰囲気が楽しめるお店になっています。
その隣には昭和テイストが満載のすずらん通り商店会がありました。ギャップがすごい。
日暮里駅南側の様子
日暮里駅のすぐ近くにもみじばしという陸橋があり、ここを使うと日暮里駅の南口に到着します。
謎の三角やねがついた南改札口。こちらはあまり利用する人もいないのか、人はまばらでした。待ち合わせには良さそうです。
こちら側もいたって普通の住宅街な雰囲気になっていて、このまま南側に歩くと鶯谷（住みやすさ記事はこちら）に到着します。
このあたりはかなり年季がはいった物件も多いので、賃貸で借りるときは築年数が極端に古くないかチェックを忘れずにしましょう。
築30年だけどリフォームしていてパッと見はキレイなマンションに住んだことがあるけど、シャワーの水圧は弱いし窓枠は歪んで隙間風が入ってくるしと大変な目にあったことがあったよ
新しいマンションのほうが設備も最新だったりするし、家賃次第だけどなるべく新しいほうがおすすめかなー
日暮里駅北側の様子
日暮里駅の北側は西日暮里駅に続いています。こちらも住宅街ですね。
住宅街の中にアダルトなお店がちょこちょこはいっていたりします。
鶯谷界隈ということもあり、日暮里もホテルが点在しています。そして道路に座り込んで怒鳴ってるおじさんもいました。なかなかにフリーダムな雰囲気です。
日暮里周辺ってどんなところ？
鶯谷も近いのでホテル街もある住宅街
在日外国人も多く住んでる街だよ
- 駅周辺はホテル街もあるけど、あかさらまにアダルトなお店は目立たない
- 平日は高齢者が多い
- 犯罪件数は住宅地にしては多め
- 谷中銀座など昭和感があるエリアもあればタワーマンションが建つエリアもある
西日暮里、鶯谷は隣り合ってるだけに雰囲気が似ています。
日暮里周辺の治安
住宅街なのにオレンジ部分（件数が多め）なところが結構あるね
谷中銀座などの昭和チックな西側より、タワマンエリアの東側のほうが治安が悪いようです。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～12月にそれぞれ暴行2件程度。
オレンジ部分：1～12月にそれぞれ暴行10件、傷害3件件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
駅からちょっと遠いけど、お惣菜の美味しさに定評があるいなげやがある！
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| マルマンストア 日暮里店 | 10時～深夜1時 |
| まいばすけっと 西日暮里店 | 7時~24時 |
| のなかストアー | 10時～20時30分 |
| いなげや 荒川西日暮里店 | 9時30分～22時 |
いなげやはお惣菜が美味しいし種類が豊富ですが、普通の食品はそんなに安くないんですよね…でも種類は豊富なのでぼくも重宝しています。
日暮里のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| ファミリーマート | 17m |
| ニューデイズ | 20m |
| ミニストップ | 61m |
| セブンイレブン | 132m |
意外なことにローソンがありません。そのほかのコンビニは各所に点在しているので、ローソン好きでなければさほど問題ないです。
日暮里の住みやすさまとめ
外国人も多い住宅街
- 昭和なエリアと再開発された感じのエリアが混在する街
- ホテル街や風俗のお店もある
- 住宅街だけど犯罪件数は多め
山手線沿線の中では家賃相場が安いエリア
お手頃な価格で山手線沿線に住めると言えば間違いではない気もするかな
鶯谷も風俗店が多いですが、日暮里と西日暮里の間も風俗店、パチンコ屋、居酒屋が多く犯罪件数も高くなっています。ヤフー知恵袋では「日暮里は治安が悪い印象はありません」と書かれていますが、実際に数字でみると件数が多いのが実情です。特に治安に関しては夜道をおじさんが団体で歩くのと女性が一人で歩くのでは危険度がまったく違うこともあり、住もうとしてる方は用心するに越したことはないと思います。
逆に「治安なんて多少悪くても問題ない！とりあえず山手線沿いで安いところが良い」という方には候補地の一つとして良いエリアとも言えます。
日暮里に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
この付近に住みたいけどもう少し落ち着いたところが良い方は、田端も選択肢にいれてみてはいかがでしょうか。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
繊維街だったのは昔の話
とはいえ今でも生地を売ってるお店は数多くあるよ
荒川区は在日韓国、朝鮮人が多いので、区の後援でお祭りをしたりとかなり積極的な様子
鶯谷エリアの近くということもあって、カップルが休憩する系のホテルもいくつかあるね