東京の新宿区にある新宿御苑（しんじゅくぎょえん）の住みやすさを簡単にまとめると「新宿に住みたい人には割とアリな街」です。
どうしても新宿駅のそばに住みたい！という方には意外と良い新宿御苑。その名前のごとく、すぐ近くに新宿御苑（公式サイト）という大きな有料の公園があります。新宿の歌舞伎町があるエリアとはちょっと離れますが、歩いていける距離なのでそこで働く方にもオススメです。
犯罪件数はそこそこ多いけど、新宿の中では比較的に閑静な街。ただ駅チカ物件はあんまりなくて、駅から徒歩5分以上のところが多くなります。
新宿で働いてて、お金に余裕がある方にはそんなに悪くないかも…。
新宿御苑前の住みやすさはまるっとこんな感じ
新宿駅周辺ではトップクラスに品があるエリア
ここに住んだら快適そうだけど、家賃がお高いので貯金はむずかしそう…
お金に余裕がある方向けだね
新宿御苑前は何線？主要駅までの所要時間
新宿御苑前は東京メトロ丸ノ内線が停まります。
東京メトロの丸の内線があって、銀座や赤坂見附にも行きやすいよ！
東京メトロの丸ノ内線
新宿はもちろん、四ツ谷、銀座、赤坂見附など美味しい（そしてちょっとお高い）ごはん屋さんがある地域を完全網羅しています。
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 3分 | 0回 | 170円 |
| 東京 | 16分 | 0回 | 200円 |
| 池袋 | 19分 | 1回 | 170円 |
| 渋谷 | 11分 | 1回 | 170円 |
| 横浜 | 44分 | 1回 | 450円 |
新宿御苑前の路線は、東京メトロ丸ノ内線の1路線です。
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
新宿御苑前の賃貸相場
高いのはやっぱりというか、まぁそうだよね、という感じ…
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.7万円 |
| 1K | 11.7万円 |
| 1DK | 13万円 |
| 1LDK | 19万円 |
| 2LDK | 28万円 |
近くても駅から徒歩6分くらいの物件になっちゃいますが、逆に新宿三丁目との間にあれば新宿駅には近づくことになります。家賃はやっぱりというかかなりお高め路線。これはまぁ仕方ないですね…。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
新宿御苑前の東側、南側の様子
新宿御苑周辺を紹介する上で外せないのが、その名の通り新宿御苑です。ここは春になると桜のスポットになって、人が大量に押し寄せてきます。キレイで広々としていて、ぼくも数回行ったことがあります。ちなみに入園料は一般500円となっていて、普段住んでもあんまり行くことはありません。
ですが、御苑のすぐとなりには無料で歩ける遊歩道的なものもあります。休日にここをのんびり散歩できるのは良いかも…。
先程の遊歩道のすぐお隣はビルがぽこぽこ立ち並んでるところが都会っぽさあります。
新宿御苑前の駅出口の一つ。この出口の小ささからしてもおわかりいただけるとおり、普段から混雑するような駅ではありません。
駅のすぐそばにある交差点の様子。一応、大衆居酒屋やシャレオツカフェ、ちょっといい感じのデートに使える系ごはん屋さんなんかもちょこちょこあります。
マンションもありますが、雑居ビル的なのが多い印象でした。一応、ビジネス街ってことになるのかな。住宅街とオフィス街がごった煮したような感じです。
新宿御苑の西側の様子
西側もこんな感じで、やはり雑居ビルとマンションが多い印象ですね。
道によってはかなり昭和レトロな雰囲気のところもありました。道が…狭い！
お隣の新宿三丁目駅のすぐ近く、新宿二丁目にある不動通り会。飲食店街ですが、ちょっぴりマイナーな裏通りという感じ。
めちゃめちゃ昭和な感じのスナック系雑居ビルもありました。こういうところに気軽に入れるようになってからが都会人なのかな…（たぶん違う）。
居酒屋ばかりかと思えば、英国と欧州のアンティーク雑貨を扱ったお店インペリアルストークもあります。
新宿御苑駅からすぐお隣は新宿三丁目駅なので、猥雑な雰囲気のエリアもすぐお隣。夜遊びが好きな人にはいい立地ですね。
こういったオシャレな雰囲気のコーヒースタンドもあるので、夜遊びして朝帰りするときにちょっと寄っていくのも新宿に住んでる感がある…ような…？ぼくもせっかくなのでこのオールシーズンコーヒーでカフェラテを飲もうとしたのですが、ちょうど機械が壊れてしまってるようで飲めませんでした。残念…。
続いて夜の新宿御苑も見ていきましょう。
新宿御苑前の夜、西側、南側の様子
新宿御苑のすぐ側の通りは、夜になると人通りがほとんどありません。新宿三丁目の表通りとはぜんぜん雰囲気が違います。
メインの通りも、そんなに人は多くないです。22時くらいになるとほぼ歩いてる人はいませんでした。車通りはまぁ少しあるかなーという感じ。
コーヒーチェーンのタリーズもこの時間はお客さんがまばらなので、ゆったりと過ごせそう。
カフェに人がいないということは、駅ももちろん混んでいません。
道路の奥に見える明かりは、新宿三丁目（さらに行くと新宿駅）の方角です。
新宿御苑前近くの通りはどこもこんな感じで人通りはまばらでした。
それでもまったく人がいないわけではありません。みんな家に帰るところっぽいです。新宿で働いてここの周辺に住んでたら、生活が新宿エリアだけですべて完結しそう。
ファミレスのジョナサン、居酒屋の鳥メロが入った、独身には行きやすいビル。最近は女性の一人飲みも増えてきましたよね。
新宿御苑前の夜、東側の様子
新宿駅に近い西側に比べて、東側は人通りもさらに少なめです。
裏通りに入ると、雑居ビルが多いエリアはすでに真っ暗。
新宿一丁目にあるメイン通りも、帰宅する人がちらほらいるくらいですごく静かでした。
コメダ珈琲もお客さんは少なくて快適そうでした。22時30分までやってるので、仕事帰りにここで晩ごはんを食べるのも気分転換になって良さそうです。
女子になぜか人気があるターリー屋（カレーチェーン）と忙しいサラリーマンがよく食べる丸亀製麺（うどん屋）もあります。お昼のオフィス街のお客さんをメインターゲットにしてることもあって、夜はかなり空いてて快適です。
もちろん新宿周辺なだけあって、コンビニもいたるところにあります。
駅の出口付近を見てたんですが、新宿御苑前に来る人よりも帰る人のほうが多めでした。
御苑で忘れてはならないのが、カフェラ・ボエム（Google口コミ）です。カフェラ・ボエム自体はいろんなところにあるイタリアレストランなんですけど、御苑のところは映画「君の名は。」で主人公の滝くんのバイト先のモデル（という噂）があるところ。
ぼくも何回か行きましたが、夜は雰囲気が良いのでデートにもいいと思います。
ぼくが行ったときは、お客さんの層は社会人（20代以上）がほとんどだったかな…。
近くにはこれまたデートに使える中華料理のお店、礼華もあります。
新宿御苑の治安
新宿に近いけど、やんちゃそうな人はほぼ見かけないエリアだよ
閑静なエリアですが、犯罪件数は少なくないので注意しましょう。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～8月にそれぞれ暴行1件、傷害1件程度。
薄いオレンジ部分：1～8月にそれぞれ暴行3件、傷害4件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
スーパーは残念ながらあんまりないので、期待はしないほうがいいかも
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| クックY 新宿店 | 8時～23時 |
| ヨークフーズ 新宿富久店 | 10時～23時 |
| コープみらい 富久店 | 9時30分～23時 |
どれも駅から遠い上にそんなに大きくありません。ここに住む場合は外食メインで考えていたほうがいいと思います。
新宿御苑のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
| ローソン | 35m |
| ファミリーマート | 95m |
| セブンイレブン | 191m |
| ミニストップ | 266m |
この付近で多いコンビニは、ローソンとファミマです。新宿駅方面にはローソンが少ないから、結構貴重。
新宿御苑の住みやすさまとめ
新宿に住みたい人には割とありな街
- 新宿に歩いていける
- ごはん屋さんもわりとあるし、コンビニはたくさんある
- 新宿御苑は入園料があるから住むと意外といかない
どうしても新宿の近くに住みたい！という方にはありなエリア
ご近所さんの住みやすさ
お隣の四谷三丁目もまるっと調べてきました。
反対側の新宿三丁目も調べてきました。
新宿御苑前に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
新宿御苑を挟んで反対側にある千駄ヶ谷。住みやすいかというとさほどでもないですが、新宿御苑の雰囲気が好きな方には選択肢になりうるエリアです。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
