東京の文京区にある新大塚（しんおおつか）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「池袋の隣だけどびっくりするくらいなにもない街」です。
池袋の隣の駅と言っても、実は駅から駅に歩くと25分くらいかかります。丸ノ内線では一駅分ですが、意外と遠い…。その分、池袋っぽい雑多な感じはなく、ほぼ住宅街オンリーになっています。なにもなくていいから静かなエリアを探してる方にはいいかも。
夜のスーパーは外国の方がお客さんに多かったのも印象的でした。
新大塚周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
昔ながらの区画で、結構いりくんでたりするところもあるよ
新大塚は何線？主要駅までの所要時間
新大塚駅は東京メトロ丸ノ内線が停まります。
どこに行くのも池袋駅で乗り換えるパターンが多くなるよ
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 17分 | 1回 | 330円 |
| 東京 | 13分 | 0回 | 200円 |
| 池袋 | 3分 | 0回 | 170円 |
| 渋谷 | 20分 | 1回 | 200円 |
| 横浜 | 49分 | 2回 | 820円 |
新大塚駅の路線は、東京メトロの丸ノ内線の1路線です。
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
新大塚駅周辺の賃貸相場
都内の家賃相場としては高くもなく安くもなくといったところ
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9万円 |
| 1K | 8.7万円 |
| 1DK | 11万円 |
| 1LDK | 17万円 |
| 2DK | 11万円 |
| 2LDK | 19万円 |
駅チカはちょっと高めだけど、探せば安いところもあります。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
新大塚駅の西側周辺の様子
池袋駅がある方向の新大塚駅の西側。一軒家も多く、ザ・住宅街って感じです。
全体的に昭和で時が止まってる雰囲気もあります。しずか～。
地方でもこんな雰囲気のところって結構ありますよね。
道路の作りも昔のままなので、かなり細い道が多く、夜は電灯も少な目で暗いエリアになります。
メインの春日通り。左側に写ってるのが新大塚駅です。一軒家も雑居ビルも年季が入ってる感じですね。
新大塚駅の東側周辺の様子
東側も変わらず住宅街がずっと続いています。お隣の茗荷谷駅周辺だともっとお店も多いんですが、ここらへんはほんとにマンションと一軒家しかありません。
このあたりに住むと一番行く機会が多いスーパー、ライフの看板が奥のほうに見えます。このライフがまた曲者なんですよ…。近くまで行っても、新大塚駅の方角からは出入り口がありません。ぐるーっと回って反対側のほうに行かないとお店に入れない作りになっています。
お店の外周をぐるーっと回って出入り口についたところ。これは…めんどくさい！あとここに来るまでの道は少し入り組んでて行き止まりも多いので、慣れないうちはちょっと戸惑うと思います。
新大塚駅の夜の様子
夜は人もおらずかなり静か。びっくりするくらい人がいません。
21時くらいですが、車の通りもあんまりないです。
街灯が少ないところも割とあったので、夜道を歩くときは注意しましょう。
狭い道だし暗いし、不審者がいる場合はかなり恐怖です。
お店がほとんどないと書きましたが、駅の前にある春日通り周辺にはいくつかお店があります。
ぼくの好きなチェーン店の唐揚げや、福のからもありました。ここの福からあげ折詰弁当（540円）はわりと美味しいので仕事帰りに買って帰るのもアリ。疲れた体にからあげとビールがよく合います。
夜のライフにもおじゃましてきました。お客さんは外国の方のグループが多かったです。
新大塚周辺ってどんなところ？
池袋に仕事先がある方にはいいベッドタウン
池袋の一駅先とは思えない静かさなので、池袋の近くで静かなところ＆家賃もそこそこ安いところならここで探すのもいいと思います。
茗荷谷周辺の治安
池袋方面はやっぱりというか犯罪件数は多め
住宅街の割には犯罪件数は多めです。池袋が近いのである程度は仕方ないかも…。ちなみに侵入窃盗も池袋側が多めになっています。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
オレンジ部分：1～8月にそれぞれ暴行4件、障害2件、恐喝1件程度。
黄色部分：1～8月にそれぞれ暴行2件、障害3件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
駅のすぐ近くに三徳とマルエツプチがあるので不便はないよ
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| ライフ 新大塚店 | 9時30分～24時 |
| マルエツプチ 新大塚店 | 24時間 |
ライフはお店も広く、品揃えも豊富です。問題は出入り口の位置が駅側から遠いことである…。
新大塚のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| ローソン | 32m |
| セブンイレブン | 72m |
| ミニストップ | 234m |
| ファミリーマート | 262m |
そんなに発展はしてない街ですが、コンビニはたくさんあります。
新大塚周辺の住みやすさまとめ
池袋の隣だけどびっくりするくらいなにもない街
- 丸ノ内線で１駅隣が池袋
- 池袋までは歩くとちょっと遠い
- 外国人のグループで生活してる方が多め
池袋にしょっちゅう行く方なら結構狙い目のエリア
お店の少なさは池袋でカバーできるもんね
ご近所さんの住みやすさ
お隣の池袋もまるっと調べてきました。
反対側の茗荷谷も調べてきました。
新大塚に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
さすがにもうちょっとお店が多いと良いなという方には大塚がおすすめです。新大塚の徒歩圏内にありますが、街の雰囲気はまったく違います。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
