水道橋の住みやすさのヒミツ【エンタメとビジネスの街】

東京の千代田区にある水道橋(すいどうばし)駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「エンタメとビジネスの街」です。近くには東京ドームやちょっとした遊園地があり、競馬好きなおじいちゃん達が集まるWINS(馬券売り場)があり、オフィスビルもたくさんあるエリアです。もちろん賃貸物件もあるにはありますが、結構お高めなので物件選びは予算に余裕を持っておきましょう。住むのに最適な環境かというと、なかなか好みが分かれるかなと思います。

日向宗介
平日はサラリーマンが多くて休日は観光客が多いから、にぎやかな場所に住みたい方にはあってるかも

交通の便はかなり良いよ

ちなみに東京ドームに近い駅は水道橋のほかにも後楽園駅飯田橋駅があります。

水道橋周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ

日向宗介
オフィスビルが乱立し、ちょっと歩くと観覧車が見えて東京ドームがすぐそこという立地はいかにも東京っぽいイメージと言えばそんな感じもするよね

スーパーはあんまりないけど、そのぶん居酒屋やごはん屋さんが多いよ

水道橋周辺の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(3.0)
息抜きカフェ・バーの多さ
(3.0)
交通の便利さ
(3.5)
駅周りの静かさ
(1.5)
中食(お惣菜)の便利さ
(3.0)
居酒屋さんの多さ
(3.0)
治安の良さ
(3.0)
家賃(星が多いと高い)
(3.5)
人の多さ
(4.0)
外国人の多さ
(3.5)
自然、公園の多さ
(2.0)
地名ブランド
(3.0)
住みやすさ総合評価
(2.5)

主要駅までの所要時間

日向宗介

水道橋駅はJR中央線と都営地下鉄の三田線しかないけど、徒歩10分くらいのところに東京メトロ丸ノ内線や南北線が止まる後楽園駅があるのが強い

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 14分 0回 170円
東京 7分 1回 160円
池袋 16分 1回 170円
渋谷 21分 1回 170円
横浜 51分 1回 570円

水道橋駅の路線は、JR中央線と都営地下鉄三田線の2路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

水道橋周辺の賃貸相場

日向宗介

交通の便が良いオフィス街&観光地ということで、家賃相場はそれなりに高くなっちゃってるね

間取り 家賃相場
ワンルーム 10万円
1K 10.2万円
1DK 13.9万円
1LDK 19万円
2DK 29万円
2LDK 31万円

表通りは商業&オフィスビルがメインになっているので、路地を入ったところにマンションがあります。どれも大型のマンションでファミリー向けな物件が多い感じでした。

日向宗介
どうしても東京ドーム周辺に住みたいのであれば、後楽園駅の近くのほうが物件数は多いと思うよ

水道橋駅の西口側の様子

水道橋駅は東京ドームでのイベント時に大量の人をスムーズに輸送できるよう、改札口はかなり広めになっています。その割に商業ビルはくっついてないので、かなりシンプルというか味気ない駅なのが少し寂しいところ。

西口の改札口はこんな感じ。地味です。強いて言えば、ガチャガチャがたくさんあるので人生に疲れたときに大人買いしてストレス発散できるメリットはあります。

駅の前の前にはチェーン店のエクセルシオールカフェ目利きの銀次(サラリーマン向け居酒屋)がありました。

すぐ目の前の陸橋っぽい横断歩道を渡ると、JRA(ウインズ後楽園)という馬券を買うことができるビルが見えてきます。

日向宗介
野球帽をかぶったおじいちゃん達がハッスルしてるところを見たい方にはおすすめなスポット

休みの日に行ったら、シャッターが閉まってるのにギャンブル好きなおじいちゃんたちが集まってダベってたよ

同じビルには宇宙ミュージアムのTENQ(テンキュー:公式サイトがあるので、デートに行くならウインズよりもこっちを選んだほうが無難です。さらにその先には東京ドームがあり、スパやショップがあるラクーア公式サイト)や、ちょっとした遊園地の東京ドームアトラクションズなどがあります。

日向宗介
東京ドームや周辺のエンタメに関しては、後楽園駅のほうで書いたのでよかったらこちらも見てー

後楽園の住みやすさのヒミツ【東京ドームがあり、駅からジェットコースターが見える】

水道橋は東京ドーム以外になにがあるかというと、雑居ビルがたくさんあり完全にオフィス街になっています。そのため平日のランチ時はスーツを着た人で溢れかえり、主婦層や学生はあんまり見かけません。

仕事の待ち時間によく使われるルノアール。ネットワークビジネス、その他怪しげな勧誘がおこなわれやすいのはなんででしょうね…。

オフィス街は基本的におじさんの街なのでオシャレ感とは無縁ですが、ちょこっとオシャレっぽいお店もありました。チェーン店のレックコーヒーです。チェーン店はある程度の味の質が担保されてるので、初めて入るお店でも安心できますよね。

日向宗介
このくらいのお店でも水道橋エリアではオシャレなほうだと思う

水道橋駅は近くに後楽園駅、飯田橋駅があって歩いて行ける距離ですが、どこのエリアもビジネス街がメインなので、ここらへんに勤めてる方なら住む価値アリです。

日向宗介
このエリアで社宅を持ってる企業に就職したら東京ドーム周辺で遊べるし、ちょっとオシャレな夜ご飯は神楽坂でできるのでかなり便利!

マンションもちょこちょこありますが、雑居ビルに囲まれてるのでやはり住宅街という雰囲気ではありません。

駅のすぐ近くを通る神田川を見たところです。両側にビルがひしめいていて、都会だなーという気持ちになりますね。(小並感)ここで足を止めてのんびり眺めてたのは僕だけでした…。

東京ドームとは逆側になりますが、10分くらい歩くと東大がある本郷三丁目駅に着きます。

日向宗介

有名な赤門があるので、暇なときは見に行くのもアリ

ちなみに東大のキャンパスは駒場にもあるけど、そっちは特になにもないよ(失礼)

駒場キャンパスは外灯がなさすぎて初めて行ったときに迷子になった

水道橋駅の東側の様子

西側に比べてちょっと大きめな東側出口。こちら側からでも東京ドーム方面にはいけます。東京ドームがあるのは駅の北側なので、西からでても東からでてもさほど距離は変わりません。

こちら側もやはりサラリーマンの街となっており、雑居ビルに入ったオフィスと居酒屋がどこまでも続いています。

歩道橋の下には老舗っぽいオフィス家具屋さんがありました。さすが昔からあるオフィス街。

すぐ東側には病院が多い御茶ノ水があり、水道橋にも大きな東京歯科大学水道橋病院公式サイト)があります。

オフィス街に鎮座するこの建物はなんと高校で、東京都立工芸高等学校です。

日向宗介

美術系の学校で、偏差値は55とかなり賢い!

ぼくの好きな漫画家の羽海野チカ氏(ハチクロとか3月のライオンとか)もここの卒業生みたい

駅から北に行くと、すぐに東京ドームホテル(左のでっかいやつ)と東京ドームシティの端っこにある円柱状の建物が見えます。

休日は混むときもあれば、ぜんぜん人がいないときもあります。意外と独りでのんびりもできちゃう東京ドームシティ。特に夜中はほとんど人がいないので、のんびり深夜の散歩をしたこともありました…。

日向宗介
やんちゃな人に絡まれたりとかはぜんぜんなかったなー

円柱の建物からエスカレーターで上がったところ。エンタメエリアなのでかなりキレイに整備されています。

東京ドームシティにむかーしからある落下傘のアトラクション。ノスタルジーですね…。スリルがもっと欲しい方はジェットコースターもありますし、おだやかに過ごしたい方はメリーゴーランドがあります。

ちょっと歩くと東京ドームが見えてきました。そしてその先には観覧車とジェットコースターのレールも見えますね。さらに進むと後楽園駅に到着となります。

水道橋駅に戻って、大きな通りからちょっと入ったところに来ました。雑居ビルの合間にマンションが建っています。坂は結構急になっているので、ここらへんで物件を探すときは毎日の通勤通学路に急坂がないか確認しておきましょう。

日向宗介
仕事でクタクタになって帰宅するときに急な上り坂があると結構ツラい
日向宗介
ぼくは後楽園付近に数年間住んでたことがあるんだけど、今あらためて水道橋、後楽園エリアに来てみると、良い場所だったなーと思うな

遊びも食事も交通の便も治安も良かった…ただ家賃はやっぱり高かったなぁ…笑

水道橋周辺ってどんなところ?

日向宗介

休日はドーム周辺の商業施設が賑わって、平日はオフィス街なのでサラリーマンが多いよ

この周辺に住んでて面白かったのは、冬のイルミネーション時期に深夜の時間帯に行くと誰もいなくてキレイだったことかなぁ…めちゃめちゃ寒かったけど笑

  • スーパーは近くにはほとんどない
  • 交通の便はとてもいい
  • 後楽園、飯田橋、御茶ノ水と大きな駅が徒歩圏内にあり、どの路線も使える
  • ゆったりのんびりするようなエリアではない
  • 東京ドームが近く、イベント時にはものすごく混雑する
  • 平日はサラリーマンが多い
  • 治安はそんなに悪くない

絶対にここに住みたいという人は少ないかもですが、社宅があったらラッキーくらいなエリアだと思います。家賃相場はかなり高めなので、全部自費で住むにはちょっと覚悟が必要です。

水道橋周辺の治安

日向宗介

繁華街ということを考えるとそんなに犯罪件数は多くはないかなーというところ

遊園地という場所がら、やんちゃな人はさほど多くないようです。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分:1~12月にそれぞれ暴行3件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

大型スーパーはなく、コンビニよりちょっと大きいくらいのマルエツプチやまいばすけっとが駅から500m圏内にあるくらい

スーパーの名前 営業時間
マルエツプチ 神田神保町二丁目店 8時~23時
まいばすけっと 神田神保町点 9時~深夜1時
成城石井 神保町点 7時~23時

自炊を楽しみたい方はあんまり良い立地ではないです。ぼくもこの周辺に住んでたときはほぼ外食でした。

水道橋のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
ニューデイズ 53m
セブンイレブン 94m
ローソン 116m
ファミリーマート 119m

繁華街、ビジネス街なのでコンビニは大手どころがしっかりと揃っています。

水道橋の住みやすさまとめ

エンタメとビジネスの街

  • 東京ドームとその周辺で遊べる
  • エリアのほとんどはオフィスビル
  • スーパーはほぼなく、その代わり外食はとても豊富
日向宗介

遊びも仕事もたくさんする方にはもってこいのエリア

家の周辺だけでいろんなデートができるよ

ご近所さんの住みやすさ

お隣の飯田橋もまるっと調べてきました。

飯田橋の住みやすさのヒミツ【お金に余裕があると快適なオトナの街】

逆となりの御茶ノ水も調べてきました。

御茶ノ水の住みやすさのヒミツ【予備校と大学と病院の街】

日向宗介
水道橋周辺にもしお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。