外苑前の住みやすさと家賃相場を散歩調査【エリートサラリーマンの街】

東京都港区外苑前(がいえんまえ)駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「エリートサラリーマンの街」です。すぐお隣の青山一丁目に比べると住宅地よりも商店やビジネスビルが多い街という面が強くなっています。

日向宗介

客単価の高いお店がたくさんある外苑前

ランチ時は数百円で食べれるほっともっとのお弁当から、3000円超えのランチコースがあるサバティーニ(イタリアン)まで様々

基本的には港区っぽい価格(お高い)のお店が多かったよ

スーパーもセレブ系ばかりで、住むのに適しているかというとなかなか人を選ぶエリアです。港区はだいたいどこも物価が高めですが、他の地区から働きにくる人もいるのでリーズナブルなお店もそこそこあります。

日向宗介

和食でド定番の大戸屋もあったよ

米国の大戸屋はチキンかあさん煮定食が3000円くらいするけど、港区は890円くらいで食べれます

港区はセレブ向けだけど物価はちゃんと日本基準だね(当たり前)

外苑前周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ

日向宗介

基本的にはエリートスーツ組の街なので、ジャージで歩いているとちょっと浮きます。すぐお隣は表参道となっていて、そちらに行くとさらに飲食店が増えていきます

外苑前周辺の住みやすさ評価
スーパーの豊富さ
(1.5)
息抜きカフェ・バーの多さ
(3.0)
交通の便利さ
(3.0)
静かな暮らし向け
(2.0)
中食(お惣菜)の便利さ
(3.0)
居酒屋さんの多さ
(3.5)
治安の良さ
(4.5)
家賃(星が多いと高い)
(5.0)
人の多さ
(4.5)
外国人の多さ
(4.0)
自然、公園の多さ
(3.0)
地名ブランド
(5.0)
住みやすさ総合評価
(2.0)

外苑前は何線?主要駅までの所要時間

外苑前駅の路線は、東京メトロの銀座線の1路線です。

日向宗介

銀座線しかないけど、すぐ隣の青山一丁目や表参道に行って乗り換えができるからそんなに不便ではないよ

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 16分 0回 180円
東京 14分 0回 170円
池袋 23分 0回 340円
渋谷 5分 0回 170円
横浜 39分 0回 450円

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

外苑前駅周辺の賃貸相場

日向宗介

駅チカ物件はほとんどなくて、近くても徒歩5分とかになるね

そもそもの物件数も少ないし、家賃がとんでもないお値段なので一般人は住むことはないかなぁ

間取り 家賃相場
ワンルーム 14万円
1K 13.6円
1DK 14.6万円
1LDK 24.9万円
2DK 30万円
2LDK 44.3万円
日向宗介

割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀

忙しいときに簡単に良い物件探しをする方法

外苑前駅周辺の様子

平日の昼間にホームにいるのはビジネスマンっぽい人オンリーで、高齢者や学生は皆無でした。

路線は銀座線しかないですが、平日の朝夕は勤め人で混雑するため改札口は広めになっています。

駅をでてすぐ様子がこちらです。オフィスビルばかりが目立ちますが、眼の前のビルには一階に若者向けおしゃれ系インテリア雑貨のフランフラン(公式サイト)が入っていました。

日向宗介

どちらかというと女性向けのデザインが多いフランフラン

家具をおしゃれに統一したいけどどこにしようか悩んでる方は、フランフランかLOWYA(公式サイト)unico(公式サイト)あたりをチョイスすると外れにくいと思うよ

ニトリも悪くないけど、センスがある人じゃないとチープ感が出やすいのよね

駅周辺のオフィスビルはこんな感じでいかにもエリートが勤めてますという雰囲気のビルが多いです。一階に店舗が入ってるところが多く、こちらはポール・スチュアートが入っていました。

もちろん、当たり前のようにスターバックスがあります。東京は適当にボールを投げたらスタバに当たるくらいどこにでもありますね。

紅茶専門店のティーポンド(公式サイト)もありました。外苑前はお高めで品質の良いお店がいたるところにあります。

こちらはランチのコースが3,000円くらいするイタリンのサバティーニ(公式サイト)。ちょうどお昼時に通りがかったのですが、ここで働いてるであろう人たちが談笑しながら吸い込まれるように入っていきました。

外苑前のビジネスマン≒年収が高いというわけでもなく、どんなビジネス街にも格差はあります。そこまで年収が高くない我らの味方、和食の大戸屋を発見しました。安心するこの門構え。

外苑前駅周辺は黒を基調としたいかにもなビジネスビルが多いですが、少し外れると昔ながらの昭和な雑居ビルも結構あります。

こちらはおしゃれで所得が高めの街にはだいたいあるパン屋さんザ シティベーカリー。ほかにも広尾や中目黒、銀座などにあります。

外苑前には長青山梅窓院(公式サイト)というお寺があり、ビルの合間に突如として竹林が姿を表します。この非現実感がちょっとかっこよかったりもするような…しませんか?

ビル街を抜けていくと、住宅街に入っていきます。お金持ちそうな一軒家も多く、ここに住むマダムたちが昼下がりに楽しむ場所と言えば…そう、運動場ですね。

平日のお昼に優雅にテニスを嗜む淑女の皆様がいらっしゃいました。人生の勝ち組の姿を見たくなったら、外苑前で見ることができます。

外苑前の西側の様子

西側は歩いてるとすぐに表参道駅にたどり着きます。住宅は駅前より多くなってきましたが、家賃相場は高いままです。

お金持ち向けスーパーのビオセボンを発見。ここに余裕で通えるくらいの所得じゃないと外苑前には住めません。

といいつつも庶民的なラーメンチェーン、花月嵐もありました。この付近で働いてるであろうサラリーマンが吸い込まれてきます。

お昼時には長蛇の列になるとんかつ七井戸(グーグル口コミ)。気になるお値段は1500円くらいからと意外と普段使いできる感じでした。(高いのは2500円くらいのもあります)

路地裏でもなんとなく他の街とは違う雰囲気の外苑前。ここはここで面白い街だと思います。

外苑前の東側の様子

東側はほぼ青山一丁目エリアなので、よかったらそちらも御覧ください

駅のすぐ近くにあった和菓子屋さん。会社にお土産持っていくときに重宝しそうです。

ちょっとお高めだけど美味しいステーキハウスでものすごく有名なウルフギャング(公式サイト)もあります。ここ青山にあるのはウルフギャングシグニチャーと言って、さらに高級路線でした。

日向宗介

ぼくはここと東京店に行ったことがあるんだけど、味はどちらも一緒だったかな

高級度合いは青山が一番だから、デートで来るならここがおすすめ

お土産にクッキーもくれたよ

予算はだいたい二人で6万円くらいみておけばだいたい大丈夫です。なにを頼んだら良いかわからない場合は、クラシックシーザーサラダ、プライムステーキ(2人用)、マッシュポテト、グラスシャンパンあたりにしておけばそんなにバカ高くなることはありません。

グラスシャンパンはモエしかなかったかもしれないので特に迷うことはないですが、もしあればルイ・ロデレールも万人受けする美味しさなのでおすすめです。(ヴィンテージは高いので注意してください)

外苑前の南側の様子

外苑前の南側は青山霊園などがあり、そこを抜けると西麻布になります。西麻布も高級なイメージの街ですが、もちろん家賃相場はかなりお高めです。

庶民の味方、ほっともっとを発見しました。お弁当はどこのエリアでもリーズナブルで良いですね。

こちらはちょっと気になったお店、おこめぶらん(公式サイト)。米ぬか関連のコスメが充実しているお店です。ランチ時には体に良さそうな米ぬか発酵ランチなんていうのもあって、機会があったら食べてみたいなぁ…。

外苑前の北側の様子

外苑前の南側は、明治神宮球場を抜けると某宗教都市の信濃町になります。この付近はあんまり住宅がないエリアですね。

遊びに来るか、仕事で来るかという感じのエリアになっています。

外苑前駅周辺ってどんなところ?

日向宗介

裕福な人向けの飲食店やお店があり、エリートビジネスマンが働く街

仕事先が外苑前だったらスゴイ

  • マンションもあるが、家賃がかなり高い
  • すぐとなりは表参道なので、このあたり一帯で物件探しをしてもどこも高い
  • スーパーはセレブ向けがメイン
  • 青山一丁目駅や信濃町駅、乃木坂駅などほかの駅との距離が近い

オラついた感じの人はほとんど見ないエリアです。意外と緑も多く、洗練されてるというほどではないですが悪くない街です。

外苑前駅周辺の治安

日向宗介

治安はかなり良いですが、六本木まで行くとガラッと変わるので気をつけましょう

さすがエリートの街、犯罪件数はかなり少なめです。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分:1~12月にそれぞれ暴行1件傷害1件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

基本的に高級スーパーになるよ

そもそもこの付近で一人暮らしする方は、自炊しない気もする笑

スーパーの名前 営業時間
成城石井 南青山店 24時間
ヴィルマルシェ 青山店 7時~23時
ビオセボン 外苑西通り店 9時~21時

イメージ的にこのエリアに住んでる方は、家で食べるときもウーバーイーツを頼みそうです。

外苑前駅のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
セブンイレブン 66m
ファミリーマート 100m
ローソン 234m

伊藤忠がすぐ近くにあるからか、ファミリーマートがかなり多めです。(ファミリーマートは伊藤忠傘下)

外苑前駅の住みやすさまとめ

エリートサラリーマンの街

  • ビジネスで来るか、飲食や買い物で来る街
  • 住宅街もあるにはあるが、一般人が住むにはちょっとお高め
  • 治安はかなり良い
日向宗介

基本的には住むのに特化した街じゃないから、なにか理由がないと住む必要はないかなぁ

お金の心配がまったくない家に生まれた人なら住んでも良いと思うけど、それにしてもほかに住み心地が良いところはある気もする

一般的な庶民からすると、ほとんど来ることがないエリアです。ぼくもたまに飲みに来たりするくらいで、ほとんど行きません。

日向宗介
ウルフギャング シグニチャーはちょっと気合を入れたデートに最適なお店だけど、相手の方が女性でP活などをやってると、わりと高い確率で来店したことがあるお店の一つなので気をつけてね

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日向宗介

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日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。