武蔵野台の住みやすさのヒミツ【畑がある街】

東京の府中市にある武蔵野台(むさしのだい)駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「駅名からイメージするそのままで、巨大団地がある街」です。東京都内にしては田舎寄りな雰囲気で、のんびりのどかです。武蔵野台駅のすぐ目の前にはおがつ農園という味覚狩り(ブルーベリーなど)ができる農園があります。秋には栗の販売もしていて、地元では結構有名です。

日向宗介
多摩川もすぐ近くにあって、自然を満喫できる環境

東京っぽさは、ない!笑

武蔵野台周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ

日向宗介
ここに住みたい!っていう積極的な理由はそんなないけど、住んだら住んだでそれほど不満は感じなくなりそう

スーパーは選ぶほどないので、自炊をこだわりたい方には物足りないところ

武蔵野台周辺の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(2.0)
息抜きカフェ・バーの多さ
(1.0)
交通の便利さ
(2.0)
駅周りの静かさ
(4.0)
中食(お惣菜)の便利さ
(1.0)
居酒屋さんの多さ
(1.0)
治安の良さ
(4.0)
家賃(星が多いと高い)
(2.5)
人の多さ
(1.5)
外国人の多さ
(1.0)
自然、公園の多さ
(2.5)
地名ブランド
(2.0)
住みやすさ総合評価
(2.0)

主要駅までの所要時間

日向宗介

各停と快速しか停まらないから割と不便だけど、駅の規模からいったら仕方ないかなー

のんびりした感覚に慣れてる方には苦にならないかも

調布駅で準特急以上に乗り換えれば、ギリギリ新宿には30分以内で着く

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 28分 1回 250円
東京 50分 1回 450円
池袋 44分 2回 410円
渋谷 34分 2回 250円
横浜 1時間6分 2回 760円

武蔵野台駅の路線は、京王電鉄京王線の1路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

列車種別 停まる列車
各駅停車(全部停まる) 停まる
快速(割と停まる駅多い) 停まる
区間急行(一部エリアに停まらない) 停まらない
急行(大きい駅だけ) 停まらない
準特急(かなり大きい駅だけ) 停まらない
特急(さらに大きい駅だけ) 停まらない

※停まらない列車が多いほど、待ち時間は増えるので不便になります。

武蔵野台周辺の賃貸相場

日向宗介

家賃相場はまぁまぁこんなもんかな…と言ったところ

お値打ち物件を見つけれたら、前向きに考えても良いかも

間取り 家賃相場
ワンルーム 4.3万円
1K 6万円
1DK 9万円
1LDK 8.5万円
2DK 7.5万円
2LDK 9.2万円

東京に住みたいけど、あんまりごちゃごちゃしてるところは嫌だな…という方には良い立地です。

武蔵野台駅の北側の様子

駅の改札(2階)から見えるおがつ農園。都内で駅舎から農園が見えるところってなかなかないので貴重と言えば貴重。

駅構内にはマツモトキヨシもありました。構内にドラッグストアがあると意外と便利ですよね。お値段がちょと高めなのは競合もないし仕方ないかな…。

北側の駅の出入口はかなりシンプルです。乗降車数も多くないので、ちょこっと狭め。

駅周辺にはマンションが建っていますが、一軒家も多いエリアになっています。新築マンションはほとんど見かけませんでした。

この昔ながら感がわりと結構好き…。高層マンションはないので、空が広く感じます。

農家をやられてる方がいるエリアだと、JA(農協)の店舗があります。

高い建物がないため、空がとても広く感じますね。これは都内…なのか…?

田舎っぽさがいたるところにありますが、メインの道路はちゃんと車道と歩道の間にガードレールが設置されてたりして思ったより整備されていました。

武蔵野台駅の南側の様子

南側の駅出入り口は意外と立派な感じ。隣にセブンイレブンがあるのもいいポイントです。これくらい都心から離れてくると、コンビニの数も少なくなっちゃいますからね…。

南側から駅のホームをみたところ。南側もかなりのんびりとのどかな景色が広がっています。

駅近くにあるスーパー、丸正。ほかにもコープというスーパーもありますが、丸正のほうが位置的にも使い勝手が良さそうです。

むさしの台商栄会という商店街がありました。お店は数店舗くらいなので過度な期待は禁物です。

ここらへんで唯一のケーキ屋さん、ジャスマン洋菓子店(食べログ)。レビューはけっこういい感じ。

地元系お弁当屋さんのこもれびもありました。

少し歩くと、野菜の直売所を発見。のどかでいいですね。

住宅は低層マンション、アパート、一軒家がほとんどです。ちょっとランクの高いマンションを探している方は調布まで戻るか、府中まで行って探しましょう。

遠くに見える団地と手前の農家な感じが東京郊外っぽいですね。このエリアに住んで都心まで通勤や通学するのはちょっと大変だけど、こののんびりした雰囲気は悪くない気もしてきます。

武蔵野台にある巨大団地、車返団地(くるまがえしだんち)

武蔵野台駅から南側に徒歩8分ほど歩くと、車返団地という巨大な団地群があります。築年数は1979年とかなり昔です。工事してるっぽいのは耐震工事とかかな…。賃貸物件(借りる物件)は高層棟、分譲物件(買う物件)は中層棟という区分けがあるようです。高層棟と言っても8階建てなのでそんなに高くはないですが、武蔵野台エリアでは一番高い建物かも。

こちらは分譲の5階建てのほうです。かなり巨大な団地なため、団地内にちょっとした商店街もあるくらい。団地設計がまさに1970年代の香りを感じます。とは言うものの、古い団地にありがちな廃墟感はまったくなく、活気に溢れた団地でした。しかも結構キレイに整備されてて、住人に愛されてる感じもします。団地に入ってる商店街はスープカレーのお店など新しい店舗もあり、若い人が入ってきてることがうかがえます。

武蔵野台駅から南に徒歩15分の多摩川親水公園

駅から15分くらい歩くと、多摩川に到着します。空気が澄んでて気持ちいい…!

地図には親水公園というのがあるみたいなので探してみると…

このちょっとしたせせらぎが人工的に作られてる場所のことのようです。公園というか広場という感じ。

周りには建造物がほぼないので、遠くまで見渡すことができます。この開放感は良いかも。

多摩川のすぐほとりまで行けるので、天気の良い日はここで気分転換するとストレス解消になりそう。夕暮れ時がキレイです。

多摩川のすぐ脇は、ジョギングができるコースになっていました。川の近くに住むと非常に解放感があって気分転換もできて最高なのですが、台風時の水害や夜道がどうしても暗くなりがちなことには注意しましょう。

武蔵野台駅周辺の夜の様子

夜の武蔵野台は18時くらいだと帰宅する方々で少し賑わいます。

駅の目の前にあるバスロータリー。

車返団地付近へ続く道。ちょっと暗い…。

全体的にメインの通りからはずれると暗い道が多いので、夜道の独り歩きは気をつけましょう。痴漢に注意の看板がある場所もありました。

駅周辺はそこそこ明るいです。

駅の周りをぶらぶらしてたら発見した、だしの自販機。まさかのだしオンリー。すっぽんだし、白だし、あごだしとレパートリーも豊富。ちなみにこれを作ってるだし道楽というお店は武蔵野台にあるわけではなく、瀬戸内海の江田島(広島県)にある二反田醤油というお店が出しています。かなりのこだわりだしみたいで、正直ちょっと使ってみたい…。

 

日向宗介

話がそれるけど、ぼくは普段リケンの粒状タイプのかつおだしとこんぶだしを合わせて使ってるよ

粒状タイプの中では高クオリティな出汁が簡単にできるのでおすすめ!

武蔵野台駅周辺ってどんなところ?

日向宗介

駅周辺は低層タイプの物件オンリーで一人暮らしサイズの物件も探せばあって、ファミリーには車返団地という巨大団地があるエリア

昔からある巨大団地群と農園というまさに東京郊外のベッドタウンな武蔵野台。一人暮らしでここを選ぶ人はそんなにいなさそうですが、ファミリーの方々には候補地の一つとしていいかも知れません。一応、新宿まで30分で行けるし…。

武蔵野台駅周辺の治安

日向宗介

治安はもちろん良いエリア!

夜まで遊ぶような場所もなく居酒屋も少ないので必然的に酔っ払いやヤカラがいません。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分:1~10月に暴行1件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

スーパーはあんまり選択肢がないのがちょっとネック

スーパーの名前 営業時間
丸正食品 武蔵野台駅前店 10時~22時
コープ 車返店 9時~22時45分

ほとんどの方は丸正になると思います。車返団地に住んでる方は、団地内にコープがあるのでそっちを使う手もあります。

武蔵野台のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
セブンイレブン 52m
ローソン 329m
ファミリーマート 550m

コンビニは少ないですが、セブンイレブンはそこそこあります。ローソンやファミリーマートは住む物件の場所によってはかなり遠くなるので、あんまり行かないかも…。

武蔵野台駅周辺の住みやすさまとめ

駅名からイメージするそのままで、巨大団地がある街

  • 農園もあったりとかなりのどかな雰囲気
  • 駅から8分ほど歩いたところに昔ながらの巨大団地がある
  • しずかで治安の良いベッドタウン
日向宗介

うーん、悪くないエリアだと思うけど、優先的に物件探しをするエリアかというと悩んじゃう感じかな

安くてそこそこ新し目の物件が見つかったらアリかも

ご近所さんの住みやすさ

お隣の飛田給もまるっと調べてきました。

→飛田給の住みやすさ【東京スタジアムがある街】を見てみる

逆となりの多磨霊園も調べてきました。

→多磨霊園の住みやすさ【霊園は歩くと遠い街】を見てみる

日向宗介
武蔵野台周辺にもしお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

路線別の住みやすさ調査はこちらです

日向宗介

→【新宿から池袋】丸ノ内線の住みやすさを一駅ずつ解説!

住みやすいエリアが多い丸ノ内線。電車の混雑具合も都心にしてはまぁまぁと言ったところ

駅の端っこが新宿と池袋という巨大繁華街になってるのが地味にすごい駅だよ

→【新宿から端っこまで】京王線の住みやすさを34駅ぜんぶ解説!

都内23区を飛び出して、調布市、多摩市、八王子市など東京の端っこに行くことができる路線

八王子市を超えると山しかないよ!(山を超えると山梨県)

ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。