国領の住みやすさのヒミツ【各停しか停まらないのに便利な駅前】

東京の調布市にある国領駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「駅前だけちょっと栄えてる街」です。お隣の柴崎が昔からある住宅街なのに対し、国領はちょっと整備された住宅街という感じ。「家の周りは最低限のお店があればよくて、静かなほうがいい」という方にぴったりのエリアです。

国領周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ

国領周辺の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(3.0)
息抜きカフェ・バーの多さ
(1.0)
交通の便利さ
(1.5)
駅周りの静かさ
(4.0)
中食(お惣菜)の便利さ
(1.0)
居酒屋さんの多さ
(1.0)
治安の良さ
(3.5)
家賃(星が多いと高い)
(1.5)
人の多さ
(1.5)
外国人の多さ
(1.5)
自然、公園の多さ
(3.0)
地名ブランド
(2.0)
住みやすさ総合評価
(3.5)
日向宗介
各駅停車しか停まらない駅は不便だけど、その代わり街がとても静かだよ

主要駅までの所要時間

日向宗介

各駅停車のみで、途中で急行に乗り換えたりしない場合は新宿まで34分かかるよ

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 34分 0回 200円
池袋 49分 1回 360円
渋谷 40分 1回 200円
横浜 1時間16分 2回 760円

国領駅の路線は、京王電鉄京王線の1路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

列車種別 停まる列車
各駅停車(全部停まる) 停まる
快速(割と停まる駅多い) 停まらない
区間急行(一部エリアに停まらない) 停まらない
急行(大きい駅だけ) 停まらない
準特急(かなり大きい駅だけ) 停まらない
特急(さらに大きい駅だけ) 停まらない

※停まらない列車が多いほど、待ち時間は増えるので不便になります。

国領周辺の賃貸相場

日向宗介

お隣の柴崎と同じく家賃相場はかなり低め

街並もそれなりに整備されてるので、意外と狙い目かも

間取り 家賃相場
ワンルーム 5.1万円
1K 6.3万円
1DK 6.7万円
1LDK 10.5万円
2DK 8.1万円
2LDK 11万円

駅の周りにお店が集中してるので、逆に過ごしやすいエリアと言えなくもないです。

国領駅の北側の様子

国領駅のすぐお隣にあるタワーマンション。国領はマンションが非常に多いエリアです。グランタワー調布国領ル・パサージュという大層な名前がついていて、略称としては「コクティー」と呼ばれているそう。ちなみに家賃の目安は、2LDKで15~16万円ほど。タワマンにしては安いですし、1階には西友が入ってるので利便性も高め。…意外とアリな気がしてきます。

スーパーはほぼ西友で決まりな感じの国領。とはいえ、マルエツもあったりするのでお好みに合わせて選ぶこともできます。

柴崎に比べると中規模マンションの数が多いですね。そしてこちらのほうが比較的新し目の物件が目立ちます。

このなにもないだだっ広さは好き嫌いがわかれるところですが、ぼくは結構好きかも…。

家の周りはできるだけ静かなほうがいいけど、駅の周りはそれなりに充実してて欲しいってタイプにはうってつけです。問題は各停しか停まらないことくらい。

国領駅周辺の南側の様子

駅舎も意外なほどにキレイです。これは都市開発的にファミリー層を狙いに来てるな…。

駅前のロータリーもキレイに整備されています。ちょっと地方都市っぽさみがありますね。仙台らへんにこんな雰囲気のところありそう。

なんと駅のそばにはココスクエア公式サイト)という商業施設もあります。なぜか駅の周りだけやたらと気合が入ってる国領。でもそれが日常生活の利便性に繋がってるので文句はありません。飲食店は鳥貴族やジョナサンなどがあり、歯医者や内科などの小さい病院も揃っています。マクドナルドや100均のキャンドゥ、オリジン弁当など一通り揃っていて、ここらへん一帯だと一番便利なエリアになっていますね。

お向かいには松屋エニタイム(ジム)が入ってるビルもありました。

そのほかは見事なまでに住宅街オンリーです。

右側がココスクエアに入ってるスーパーマルエツマクドナルド。ココスクエアの上もマンションになっていて、家賃は10万円~24万円ほど。UR賃貸なので礼金・手数料・香辛料・保証人ナシな物件になっています。

中規模マンションも豊富なので、柴崎や布田より物件が探しやすそうですね。

歩道と車道がしっかり区別されてて、ガードレールがあるのも良いポイントでした。

国領駅周辺の夜の様子

帰宅時間になると、普段は空いてる国領駅もそれなりに賑わってきます。

夜のココスクエアの様子。人はそんなにいないけど、電飾が明るくて寂れてる感じはありません。

お隣のタワマン、コクティーの下も広い広場には人はあまりいなくて、逆に開放感があってよかったです。この広さなら地面にダウンライト埋め込んだらオシャレだったのに…。

大きな通りを外れると、柴崎などとあまり雰囲気は変わりません。ちょっとマンションが多いかな、ってくらい。

これだけマンションの数も多いとなると、近いうちに各停以外も停まる駅になりそうな感じもしてきます。

駅前以外は基本的に田舎っぽい暗さなので、夜道は気をつけましょう。

大きめのマンションが遠くのほうにも見えます。あそこらへんは一人暮らしというよりは車持ってるファミリー向けかな…。

国領駅周辺ってどんなところ?

日向宗介

駅周辺にお店が密集したマンション多めの住宅街

静かで生活に必要なお店が厳選されて揃ってる街がいいという方にピッタリのエリア。家賃相場も安めなので、ここで探すのはムダではないと思います。ただ各停以外の電車はすべて目の前をスルーしていくので、それがストレスにならないかどうか自問自答しておきましょう。

国領駅周辺の治安

日向宗介

犯罪件数もかなり低いエリア

お隣の柴崎ほどではないですが、非常に犯罪件数の少ないエリアです。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分:1~10月に暴行2件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

マルエツも西友も深夜やってるので、帰りが遅いときでも大丈夫

スーパーの名前 営業時間
マルエツ 国領店 10時~深夜1時
西友 国領店 24時間

真夜中もやってるスーパーって、一人暮らししてるとすごく便利なんですよね。コンビニで買い物するよりもずっと節約できます。

国領のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
ローソン 98m
ファミリーマート 134m
セブンイレブン 277m

もちろんコンビニもしっかりありますが、駅チカに住んだらスーパーのほうが利便性が高いのでそっちを使うほうが安くすみます。

国領の住みやすさまとめ

駅前だけちょっと栄えてる街

  • 駅のそばに商業施設が集約されている街
  • マンションの数が非常に多く、物件を選びやすい
  • 各駅停車しか停まらないのが不便だけど、そのおかげで治安の良い閑静な住宅街が保たれてる感じもする
日向宗介

のんびり過ごすにはぴったりの街

お金を節約しつつ閑静な住宅街に住みたいならここはアリ

ご近所さんの住みやすさ

お隣の柴崎もまるっと調べてきました。

→柴咲の住みやすさ【昔ながらの住宅街】を見てみる

逆となりの布田も調べてきました。

→布田の住みやすさ【調布駅の隣というメリット】を見てみる

日向宗介
国領周辺にもしお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

路線別の住みやすさ調査はこちらです

日向宗介

→【新宿から池袋】丸ノ内線の住みやすさを一駅ずつ解説!

住みやすいエリアが多い丸ノ内線。電車の混雑具合も都心にしてはまぁまぁと言ったところ

駅の端っこが新宿と池袋という巨大繁華街になってるのが地味にすごい駅だよ

→【新宿から端っこまで】京王線の住みやすさを34駅ぜんぶ解説!

都内23区を飛び出して、調布市、多摩市、八王子市など東京の端っこに行くことができる路線

八王子市を超えると山しかないよ!(山を超えると山梨県)

ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。