東京の調布市にある国領駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「駅前だけちょっと栄えてる街」です。お隣の柴崎が昔からある住宅街なのに対し、国領は少し整備された住宅街という感じ。「家の周りは最低限のお店があればよくて、できるだけ静かなほうがいい」という方にぴったりのエリアです。
国領周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
国領は何線？主要駅までの所要時間
国領駅の路線は、京王電鉄京王線の1路線です。
各駅停車のみで、途中で急行に乗り換えたりしない場合は新宿まで34分かかるよ
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 34分 | 0回 | 200円 |
| 東京 | 45分 | 1回 | 480円 |
| 池袋 | 49分 | 1回 | 360円 |
| 渋谷 | 40分 | 1回 | 200円 |
| 横浜 | 1時間16分 | 2回 | 760円 |
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
| 列車種別 | 停まる列車 |
|---|---|
| 各駅停車（全部停まる） | 停まる |
| 快速（割と停まる駅多い） | 停まらない |
| 区間急行（一部エリアに停まらない） | 停まらない |
| 急行（大きい駅だけ） | 停まらない |
| 準特急（かなり大きい駅だけ） | 停まらない |
| 特急（さらに大きい駅だけ） | 停まらない |
※停まらない列車が多いほど、待ち時間は増えるので不便になります。
国領周辺の賃貸相場
お隣の柴崎と同じく家賃相場はかなり低め
街並もそれなりに整備されてるので、意外と狙い目かも
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.1万円 |
| 1K | 6.3万円 |
| 1DK | 6.7万円 |
| 1LDK | 10.5万円 |
| 2DK | 8.1万円 |
| 2LDK | 11万円 |
駅の周りにお店が集中してるので、逆に過ごしやすいエリアと言えなくもないです。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
国領駅の北側の様子
国領駅のすぐお隣にあるタワーマンション。国領はマンションが非常に多いエリアです。こちらはグランタワー調布国領ル・パサージュという大層な名前がついていて、略称としては「コクティー」と呼ばれているそう。ちなみに家賃の目安は、2LDKで15～16万円ほど。タワマンにしては安いですし、１階には西友が入ってるので利便性も高め。…意外とアリな気がしてきます。
スーパーはほぼ西友で決まりな感じの国領。とはいえ、マルエツもあったりするのでお好みに合わせて選ぶこともできます。
柴崎に比べると中規模マンションの数が多いですね。そしてこちらのほうが比較的新し目の物件が目立ちます。
このなにもないだだっ広さは好き嫌いがわかれるところですが、ぼくは結構好きかも…。
家の周りはできるだけ静かなほうがいいけど、駅の周りはそれなりに充実してて欲しいってタイプにはうってつけです。問題は各停しか停まらないことくらい。
国領駅周辺の南側の様子
駅舎も意外なほどにキレイです。これは都市開発的にファミリー層を狙い撃ちですね。
駅前のロータリーもキレイに整備されています。ちょっと地方都市っぽさみがありますね。仙台らへんにこんな雰囲気のところありそう。
なんと駅のそばにはココスクエア（公式サイト）という商業施設もあります。なぜか駅の周りだけやたらと気合が入ってる国領。でもそれが日常生活の利便性に繋がってるので文句はありません。飲食店は鳥貴族やジョナサンなどがあり、歯医者や内科などの小さい病院も揃っています。マクドナルドや100均のキャンドゥ、オリジン弁当など一通り揃っていて、ここらへん一帯だと一番便利なエリアになっていますね。
お向かいには松屋とエニタイム（ジム）が入ってるビルもありました。
そのほかは見事なまでに住宅街オンリーです。
右側がココスクエアに入ってるスーパーマルエツとマクドナルド。ココスクエアの上もマンションになっていて、家賃は10万円～24万円ほど。UR賃貸なので礼金・手数料・香辛料・保証人ナシな物件になっています。
中規模マンションも豊富なので、柴崎や布田より物件が探しやすそうですね。
歩道と車道がしっかり区別されてて、ガードレールがあるのも良いポイントでした。
国領駅周辺の夜の様子
帰宅時間になると、普段は空いてる国領駅もそれなりに賑わってきます。
夜のココスクエアの様子。人はそんなにいないけど、電飾が明るくて寂れてる感じはありません。
お隣のタワマン、コクティーの下も広い広場には人はあまりいなくて、逆に開放感があってよかったです。この広さなら地面にダウンライト埋め込んだらオシャレだったのに…。
大きな通りを外れると、柴崎などとあまり雰囲気は変わりません。ちょっとマンションが多いかな、ってくらい。
これだけマンションの数も多いとなると、近いうちに各停以外も停まる駅になりそうな感じもしてきます。
駅前以外は基本的に田舎っぽい暗さなので、夜道は気をつけましょう。
大きめのマンションが遠くのほうにも見えます。あそこらへんは一人暮らしというよりは車持ってるファミリー向けかな…。
国領駅周辺ってどんなところ？
駅周辺にお店が密集したマンション多めの住宅街
静かで生活に必要なお店が厳選されて揃ってる街がいいという方にピッタリのエリア。家賃相場も安めなので、ここで探すのはムダではないと思います。ただ各停以外の電車はすべて目の前をスルーしていくので、それがストレスにならないかどうか自問自答しておきましょう。
国領駅周辺の治安
犯罪件数もかなり低いエリア
お隣の柴崎ほどではないですが、非常に犯罪件数の少ないエリアです。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～10月に暴行2件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
マルエツも西友も深夜やってるので、帰りが遅いときでも大丈夫
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| マルエツ 国領店 | 10時～深夜1時 |
| 西友 国領店 | 24時間 |
真夜中もやってるスーパーって、一人暮らししてるとすごく便利なんですよね。コンビニで買い物するよりもずっと節約できます。
国領のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| ローソン | 98m |
| ファミリーマート | 134m |
| セブンイレブン | 277m |
もちろんコンビニもしっかりありますが、駅チカに住んだらスーパーのほうが利便性が高いのでそっちを使うほうが安くすみます。
国領の住みやすさまとめ
駅前だけちょっと栄えてる街
- 駅のそばに商業施設が集約されている街
- マンションの数が非常に多く、物件を選びやすい
- 各駅停車しか停まらないのが不便だけど、そのおかげで治安の良い閑静な住宅街が保たれてる感じもする
のんびり過ごすにはぴったりの街
お金を節約しつつ閑静な住宅街に住みたいならここはアリ
ご近所さんの住みやすさ
お隣の柴崎もまるっと調べてきました。
逆となりの布田も調べてきました。
国領に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
駅前が少し栄えていて閑静な住宅街と言えば、芦花公園も似たような感じです。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
居酒屋が少ないので、繁華街の喧騒とは距離をとりたい人にもおすすめ