東京の調布市にある西調布（にしちょうふ）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「隣の調布と比べるとかなりなにもない街」です。調布はそこそこ駅周辺が充実してますが、西調布はかなりさっぱりとしています。物件数もさほど多いわけでもないので、積極的に狙う感じのエリアではないかな…という印象です。
西調布周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
静かな街という印象だったよ
西調布は何線？主要駅までの所要時間
西調布駅の路線は、京王電鉄京王線の1路線です。
意外なことに各停だけじゃなくて快速も停まるよ！
とは言っても、区間急行、急行、準特急、特急は停まらないから電車の待ち時間はちょっと長め
都心に出るときは、調布で急行や特急に乗り換えないと遅いのがちょっとめんどくさいポイント…
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 23分 | 1回 | 250円 |
| 東京 | 47分 | 1回 | 450円 |
| 池袋 | 36分 | 1回 | 410円 |
| 渋谷 | 30分 | 2回 | 250円 |
| 横浜 | 1時間6分 | 2回 | 820円 |
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
| 列車種別 | 停まる列車 |
|---|---|
| 各駅停車（全部停まる） | 停まる |
| 快速（割と停まる駅多い） | 停まる |
| 区間急行（一部エリアに停まらない） | 停まらない |
| 急行（大きい駅だけ） | 停まらない |
| 準特急（かなり大きい駅だけ） | 停まらない |
| 特急（さらに大きい駅だけ） | 停まらない |
※停まらない列車が多いほど、待ち時間は増えるので不便になります。
西調布周辺の賃貸相場
家賃相場自体は結構安めなので、いい物件があって多少の不便さが気にならないのであればアリ！
調布駅との間にあるエリアで家賃が安い物件が見つかったらいいね
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.1万円 |
| 1K | 5.8万円 |
| 1DK | 8万円 |
| 1LDK | 10万円 |
| 2DK | 9万円 |
| 2LDK | なし |
そもそもの物件数が結構少ないです。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
西調布駅の北側の様子
駅のホームは改札口付近しか屋根がついていません。雨の日は乗客の多い車両が偏りがちになるのがちょっと気になるところ。
駅改札は割ときれいめです。そんなに古い感じはしなかったな…。
駅の出入口はかなり簡素な感じ。特に商業施設もないので、完全にベッドタウンですね。それだけに非常に静かなので、うるさいのが好きじゃない方には良さそう。
西調布駅周辺には、西調布駅前通り商店会、西調布一番街などの商店街があります。
…が、商店街と言ってもさほどお店が多いわけでもないのであまり期待はしないほうが良いと思います。
駅前のロータリー。このスペースの周りにお店が少ないと田舎の駅に来たなって感じがしますね。
低層マンションやアパートが多いと言っても、さすがに駅のすぐ近くは5階建てのマンションもありました。メインの通りは歩道と車道の間にちゃんとガードレールがあってキレイに舗装されてるのも悪くないポイントです。
ロータリーから振り返って駅舎を見たところ。いかにも京王線っぽいセンスです。
居酒屋もあまりないですが、チェーン店で有名な養老乃瀧はありました。
少し進んだ十字路に、ここらへんでは大きな部類に入るマンションがありました。ほかはもっと小規模なところが多く、物件的にはマンションとアパートが半々くらい。賃貸物件サイトを見てると、普通に徒歩10分以上が多いです。
自転車があるとすごく楽なエリア！
小さい駅ながらも交番はちゃんとありました。治安のためには結構大切なポイントです。
近くを走る中央自動車道の下は、ちょっとした公園になっていました。人もあんまりいないのでぼーっとのんびりしたいときにはいいかも。治安は悪くないエリアですが、夜の独り歩きは気をつけましょう。
西調布駅の南側の様子
南側も低層の住宅街が広がっている感じになります。
定食屋さんのれんげ食堂を発見！一人暮らしをしてると結構重宝します。
西調布にはスーパーがほとんどなく、このコープ系列くらいになります。ここらへんが自炊派にはちょっと気になるところですね。
個人経営のお店もいくつかありました。どれも昭和から続いてそうな地元密着系のお店です。引越してくるとなかなかこういうお店は入りづらい…。
入りやすそうなお店はないかなーと探してみたら、ガストを発見！友達が遊びにきたときは、ここでご飯食べることになりそうな気がします笑。
物件は２階建てや３階建ての低層アパート系が多いように感じました。低層アパートって家賃安くていいんですけど、作りが木造のために防音がぜんぜんなところも結構あるので、物件を借りるときはどれくらい音漏れするのかしっかりチェックすることをおすすめします。
西調布の夜の様子
夜の駅前ロータリーの様子です。人はほぼいません。帰宅時間がすぎるとかなりの静けさになってきます。
駅前にあるチェーン店の魚民。ここと養老乃瀧が西調布のメイン居酒屋かな…。
住宅街はそこそこ暗めなので、防犯を考えると駅から遠いところでの一人暮らしはあんまりおすすめしません。
メインの通りは結構明るめなので、夜道を通るときはなるべくこういう明るい道を通る物件を選びましょう。
西調布駅周辺ってどんなところ？
特にこれと言ってなにもない街だけど、一駅隣が調布駅なのは強い
割と賑わってる調布駅の隣にある、なにもない街。調布駅の逆側の布田駅もこんな感じでした。ここを狙って物件を探すというよりは、調布駅で物件を探しててここにたどり着く…という流れのほうが多いかと思います。
西調布駅周辺の治安
さほど悪くはないですが、粗暴犯の件数がなにもない住宅街にしてはちょっと多いかな、という印象
隣の調布駅よりは犯罪件数がちょっと少ないくらいですが、特に物騒なエリアではありません。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～10月にそれぞれ暴行2件、傷害1件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
スーパーはうーん、そんなに期待できないエリアかな
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| コープみらい 西調布店 | 10時～23時 |
| 京王ストアキッチンコート 西調布店 | 10時～22時 |
スーパーはあんまり選べません。キッチンコートは少し高級路線寄りですが、品揃えは悪くないです。調布駅寄りの物件に住んで、調布のスーパーで買い物をするのもおすすめです。
調布のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| ローソンストア100 | 63m |
| ファミリーマート | 69m |
| セブンイレブン | 213m |
コンビニの件数は少なめですが、一応３社が揃っています。ローソンだけ普通のローソンじゃなくて100均のほうだけど…。
西調布駅周辺の住みやすさまとめ
隣の調布と比べるとかなりなにもない街
- 商店街もあるけど、お店はあまりない
- お買い物は隣の調布が近いのでそっちに行くと便利
- ほぼ住宅オンリーな街で、低層タイプの物件が多い
調布駅と西調布駅の間くらいの物件は狙い目！
ご近所さんの住みやすさ
お隣の調布もまるっと調べてきました。
逆となりの飛田給も調べてきました。
西調布に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
この路線のエリアでおすすめするとしたら、隣の調布か仙川になります。仙川、住みやすいんですよね…。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
調布の隣駅だけど、調布の近くに住みたいのであれば距離がもっと近い布田駅がおすすめ