東京都台東（たいとう）区鶯谷（うぐいすだに）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「一人暮らしの中年男性向けな昭和レトロ味のある街」です。昔からホテル街や風俗街というイメージの強い鶯谷。実際、精力剤を売ってるお店やホテルも多く、おっちゃんが駅前でたむろしてたりしますが実は結構静かで住宅街も多いエリアです。上野駅からは歩いてこれる距離ですし、大きな墓地を抜ければすぐに上野恩賜（おんし）公園にも着きます。地図で見るとわかるのですが、鶯谷駅を挟んで西側は墓地が広がっていて、東側はホテル街、その先に住宅街となっています。
鶯谷駅のすぐとなりには日暮里駅があり、日暮里は繊維の街として有名でしたが今は普通の住宅街になっています。ファミリーにおすすめなのはどちらかといえば日暮里のほうですが、男性の一人暮らしなら鶯谷もそんなに悪いところではないと思います。（同僚や友達にいじられる駅名ではあるかもしれません笑）
鶯谷周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
西側はほとんど霊園とお寺だからそっち側で住宅を探すのはあんまりおすすめしないかな
鶯谷は風俗が多い街だけど、繁華街っていうのとも違って意外と閑静な街だよ
ひっそりとした街なのは高齢者が多いからかも
主要駅までの所要時間
山手線と京浜東北線しかないけど、それでも利便性は高いエリアだよ
ターミナル駅の上野駅にも徒歩で行けるしね
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 24分 | 0回 | 200円 |
| 東京 | 10分 | 0回 | 160円 |
| 池袋 | 14分 | 0回 | 170円 |
| 渋谷 | 30分 | 0回 | 200円 |
| 横浜 | 51分 | 0回 | 570円 |
鶯谷駅の路線は、JR山手線線、京浜東北線の2路線です。
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
鶯谷駅周辺の賃貸相場
都心ど真ん中のエリアで山手線沿線にしてはお手頃価格な鶯谷
駅チカ物件もあります
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.5万円 |
| 1K | 9.5万円 |
| 1DK | 10.7万円 |
| 1LDK | 15.2万円 |
| 2DK | 11.8万円 |
| 2LDK | 14.5万円 |
街はかなり古い雰囲気ですが、意外と新築や築浅物件もある鶯谷。徒歩10分圏内で探しても物件数はそこそこあります。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
鶯谷駅周辺の様子
駅舎は控えめで、商業ビルがくっついてたりすることはありません。必要最低限の作りとなっています。
ホテル、風俗エリアにほど近い入り口もかなり簡素な作りとなっていてかなり省スペースです。
駅に掲げられたキャッチコピー「散策の街 鶯谷駅」。たしかに散策するといろんな発見はあるかも…（未成年は成人してから散策しよう）。
鶯谷駅西側の様子
西側は駅のすぐそばから霊園が広がっています。人通りや車通りもほとんどないので、平日のお昼時は路上駐車して休憩する方々でびっしりでした。
お寺と、猫と、それを撮影するおじさん。のどかです。
霊園を抜けると謎の施設（独立行政法人 国立文化財機構や東京文化財研究所）や中学校、東京芸術大学などがありました。
鶯谷駅東側の様子
鶯谷でメインとなる東側の様子です。こちらはホテル街にある飲食店街の朝顔通り。個人経営の居酒屋もあって非常に格安なお店が揃っています。大昔、このあたりは集団就職（戦後とか）や出稼ぎ労働者が多かった時期もあり、その名残で格安なお店も多いようです。
ホテル街なのでオトナなグッズを売るお店も点在していて、さらにこういう土地にありがちなドラッグストアには…
勢力増強のドリンクが売られていました。
路地というか人通りが少なくて夜はちょっと怖そうな道もそこそこあります。女性の独り歩きは特に気をつけましょう。
いまも昭和の雰囲気が色濃く残る鶯谷。駅周辺は特にその雰囲気が強めでした。
道行く人は男性率が高かったです。上野と同じくおじさんの住みやすい街というか、おじさんが住み着く街という感じもします。
昭和レトロな喫茶店も、鶯谷にはなくてはならない光景です。食品サンプルは結構キレイなので、定期的に新しくしてる感じですね。(どうでも良い名推理)
駅から少し離れて大通りにつくと、ここでもやはりホテルがありました。オトナなホテルの隣に東横イン（ビジネスホテル）があるのもすごいです。
大通りの向かい側まで来ると完全に住宅街の雰囲気になり、マンションがいきなり増えます。
大通りやほかの駅に近づくほどにパッと見た感じでいかがわしい雰囲気もなくなり、ごく普通の東京という感じになってます。
鶯谷駅南側の様子
駅の南側は歩いて10分くらいで上野（住みやすさ記事はこちら）に着きます。
駅近くの歩道橋から沿線を眺めたところです。格安居酒屋やホテルが見えるのが鶯谷っぽいですね。
鶯谷駅北側の様子
北側というかほぼ東側みたいなところですが、駅から出てすぐのあたりはこんな感じでホテルやアダルトなお店がつまっています。
駅前にあるちょっとした商店街の鶯東会。このあたりもホテルが多いエリアになります。
路地に入るとこんな感じで、たくさんのホテルがありました。ここらへんに来ればクリスマスでも空いてるホテルが見つかるかも…笑。
北側もやはり鶯谷駅から離れるほどに普通の住宅街になっていきます。特にこちらはかつて繊維の街だった日暮里に近くなるので、余計に住宅地っぽさが増していますね。
大きなスーパーのライフもありました。鶯谷で暮らすのであれば、駅の北東側が便利です。
鶯谷、日暮里あたりは昔からやってそうな個人経営のお店も多くて歴史を感じます。
スーパーマルエツもありました。ここらへんは地名が日暮里になるエリアで、鶯谷駅からも近いですが日暮里駅からも近い場所になります。
鶯谷周辺ってどんなところ？
多くの人がもつイメージとしてはホテル街、風俗多めという感じ
でも駅から少し離れるだけで普通の住宅街になってるよ
- 駅周辺はたしかにホテルやアダルトなお店が多い
- 出稼ぎ労働者が泊まる街という歴史もあって、激安な居酒屋もある
- 昭和な雰囲気が残っている
- 上野にも日暮里にも歩いて行ける距離
西側はほぼ霊園なこともあって、住む場所を選ぶなら東側がメインになってきます。
鶯谷周辺の治安
駅周辺の犯罪件数が多いのはある程度仕方ないかなというところ
街全体の高齢化もあってすごく悪いってわけじゃないよ
隣の日暮里や上野より少ないのが意外でした。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～12月にそれぞれ暴行1件、傷害1件恐喝1件程度。
オレンジ部分：1～12月にそれぞれ暴行4件、傷害3件、恐喝1件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
駅から東側が特にスーパーが充実してるよ
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| 業務スーパー 上野公園店 | 9時～21時45分 |
| まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 | 7時~24時 |
| ライフ 東日暮里店 | 9時30分～24時 |
| マルエツ プチ 東日暮里店 | 24時 |
ぼくのおすすめスーパーのライフもあって、自炊環境バッチリです。
鶯谷のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| ローソン | 121m |
| ファミリーマート | 159m |
| ニューデイズ ミニ | 188m |
| セブンイレブン | 315m |
ファミリーマートは非常に多いですが、セブンイレブンがちょっと遠めになります。ローソン、ファミマ好きは問題ないですが、セブン好きな方は少し離れた三ノ輪か上野で探しましょう。
鶯谷の住みやすさまとめ
昭和の雰囲気が残る個性的な街
- 街全体に活気があるというわけではなくむしろその逆な感じもしなくもないけど好きな人はいそうな感じ
- ホテルは多いが、若い人は意外と少ない
- 一応、繁華街に属する気がするけど閑静なエリア
ホテル街だから活気があるというかギラギラした感じかと思いきや、静まり返った雰囲気があるよ
これが…侘び寂び…？（たぶん違う）
若い人はあんまり好き好んでここに住みたいという感じにはならないかなという気もしますが、そうは言っても住みづらいというわけでもありません。ただ、エリアのイメージがやはりホテル街という印象が強いためにその点は考慮してもいいかなと思います。
地方から出てきた方はそういった事情を知らないで決める方もいると思いますが、情報の一つとして知っておいても良いかなと思います。
鶯谷に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
山手線でこのあたりのエリアに住みたいという方は、田端あたりもおすすめです。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
ホテル街は駅周辺に多いだけで、そこを抜けたら普通の住宅街だよ