東京の千代田区・新宿区文京区にまたがってある飯田橋（いいだばし）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「お金に余裕があると快適なオトナの街」です。すぐ近くには落ち着いた料理屋がたくさんある神楽坂があり、美食家の方にはとてもいい立地です。しかも飲み屋街なのに治安が良いのもすごいところ。神楽坂と西口方面以外はオフィスビルがメインの素っ気ない町並みになってくるので、できれば西口側に住むと快適です。
飯田橋周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
具体的には年収450万円以上とかかな…
飯田橋は何線？主要駅までの所要時間
飯田橋駅の路線は、JR中央総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線の5路線です。
5路線もの電車が停まる駅だから、利便性はかなり良いよ
ただ、駅のホームは意外と長いから乗り換えが面倒くさかったりも…
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 12分 | 0回 | 160円 |
| 東京 | 10分 | 0回（大手町駅から徒歩4分） | 170円 |
| 池袋 | 10分 | 0回 | 170円 |
| 渋谷 | 18分 | 1回 | 200円 |
| 横浜 | 53分 | 1回 | 480円 |
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
飯田橋周辺の賃貸相場
立地も良くて治安も良くてオトナな飲み屋街も近いとなれば、家賃相場も高くなっちゃうのは仕方ないところ
ぼくは徒歩15分近く離れた物件のワンルームだったけど、それでも家賃9万円くらいもしたよ
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12万円 |
| 1K | 12.5万円 |
| 1DK | 13.8万円 |
| 1LDK | 23万円 |
| 2DK | 14.5万円 |
| 2LDK | 31.2万円 |
家賃相場はものすごくお高めだけど、エリートサラリーマンならアリかもしれないエリア。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
飯田橋駅の駅前と西口の様子
飯田橋駅は出口によってやたらとキレイだったり、逆に昭和の古びた雰囲気だったりするんですけど、こちらはキレイな出口のほうです。このすぐ目の前にある飯田橋サクラテラス周辺が飯田橋エリアで一番オシャレなところになっています。
飯田橋サクラテラスはこんな雰囲気。オフィスフロアがメインですが、3階までは普通のお店も入っています。スターバックスは1階と2階にあって使い勝手が良いかと思いきや、平日は仕事勤めの人たちでいっぱいになります。
むしろ土日のほうが人が少ないので、ゆったりしたいときは土日がおすすめ。
この黒基調のおしゃれ空間はエリア的にはさほど広くなく、サクラテラスを出るとすぐに普通の雑居ビル街になっていきます。おしゃれな飯田橋西口のすぐ横にある商店街は、昔ながらの雰囲気を残してました。
駅ビルの飯田橋ラムラです。なにげに飲食店も多くて、ぼくもたまに使ってました。
お昼時はどこも混雑しますが、ちょっとランチタイムから時間をズラすと意外とすんなり入れて便利です。
飯田橋駅の神楽坂方面
西口のすぐ目の前にオトナの飲食エリアで有名な神楽坂があります。
これが神楽坂のメイン通り。…パッとみた感じは、わりと普通なお店のラインナップです。神楽坂は路地裏というかちょっと奥まったところに良いお店があって、表通りは気軽に入れるチェーン店がメインになってるので、下調べナシで来た新社会人のグループはだいたいチェーン店に吸い込まれることになります笑。
神楽坂の入り口にはスタバもありました。スタバはどこにでもありますね…。神楽坂は路地を歩くのも楽しいので、夜にふらふらすると美味しそうなお店を偶然見つけることもあります。たまに迷子になりますけど…笑。
デートに使えそうなお店も結構見つかって、便利な街だったなー
冷凍クロワッサンが美味しいってことで一躍有名になったフランスの冷凍食品のピカールを発見。
表通りで一番目立つ、エビスビールの入ったこちらの建物。ここらへんはチェーン店のてんやとかチェーン店ラーメン屋さんの油そば東京油組など知らなくても入りやすい店構えのお店が多いですね。
少し奥まったところにはゆったり落ち着ける雰囲気のカフェがありました。ぼくがよく行ってたカフェはなんだっけな…あ、ウィークエンダーズコーヒー オールライト（グーグル口コミ）っていうカフェでした。神楽坂って良い感じのカフェがいたるところに点在してるので、自分の好きなお店を発掘する楽しみもあります。
こちらはメイン通りにあるハード系パン屋さんのポール(グーグル口コミ)。四ツ谷とか有名デパートに入ってて割とどこでも食べれますが、安定して美味しいのでよく通ってました。
神楽坂は伝統ある土地なだけあって、由緒正しい和菓子屋さんもいくつかあります。五十鈴（いすず：グーグル口コミ）は昭和21年創業の老舗で、豆大福を食べてみたら美味しかったです。
神楽坂の路地裏はちょっと高級そうで入りづらいお店もあれば、昔からの大衆居酒屋みたいなお店までさまざまです。
ぼくがよく行ってたお気に入りのお店は…あ、蕎楽亭（きょうらくてい：グーグル口コミ）だ！
そばと天ぷらがメインのお店なんだけど、もうとんでもなく美味しいお店なのでぜひ神楽坂に行った際は立ち寄ってみてね
飯田橋駅の東側と北側の様子
昔ながらの雰囲気を残す飯田橋の東口。ぼくが住んでたのもこちら側でしたが、こっちは正直あんまりなにもありません。オフィスと大きな道路があるばかりです。
駅ビルの飯田橋ラムラ（公式サイト）はこちらからも入れます。ラムラに入ってるスーパーの三浦屋はちょっとお高めな部類のスーパーなんですけど、お惣菜のレベルがやたらと高いのでぼくは結構使ってました。お惣菜自体に国産素材を使ってたりとこだわりがあるのも良かったです。
駅の目の前にある巨大陸橋。毎日ここを上り下りして会社に行ってましたが、かなり面倒でした笑。登って真ん中らへんに行くとちょっと揺れてて気持ち悪くなります。
飯田橋駅の近くには小石川後楽園っていう庭園があるんだけど、入場料が300円かかるからほとんど行かなかったなー
引っ越した当初に行ってみたら、蚊がたくさんいて刺されまくった思い出しかない
飯田橋駅の周辺をぐるぐるするだけでもいろんな飲食店があって、外食には困らないと思います。お隣の水道橋駅にも7分くらい歩くと行ける距離ですし、東京ドームがある後楽園駅にも11分くらいで歩いていけます。神楽坂があって、東京ドームシティがあって、それでいて治安が良い街…ということで家賃相場が高いのも納得ですね。
飯田橋周辺ってどんなところ？
オトナな飲食店が周りに多い飯田橋
方角によってはオフィスビルしかないエリアもあったり、東京ドームが近かったりと東西南北それぞれに違うエリアが広がってるよ
- 東京ドームが近い
- おしゃれに再開発されたエリアがちょこっとできた
- グルメ御用達の神楽坂がすぐ近く
- 治安はめちゃめちゃいいけど、少し離れたオフィス街は夜の人通りが皆無なのでちょっと怖い（特に春日のほう）
- 家賃相場はかなり高い
- 新宿にも池袋にも近い好立地
- お金に余裕がある方にはかなりおすすめのエリア
立地的にもよく、神楽坂も近く、治安もそこそこ良いので家賃が高いのは仕方ないかなぁ…と納得できるエリアになっています。
飯田橋周辺の治安
飲み屋街が近いのに、暴行事件がほとんどないという非常に珍しいエリア
神楽坂などオトナ向けのエリアはご年配の方も多いだけに暴力的な事件は起きにくくなっているのかもしれません。ぼくが住んでたときも、危ないことは一度もありませんでした。ただ、オフィス街が多いエリアになると夜道が結構暗くて人通りも少ないので、女性の方は気をつけたほうがいいと思います。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～12月にそれぞれ暴行2件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
セレブ向けというか高級スーパーの三浦屋、成城石井がメインだよ
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| 三浦屋 飯田橋ラムラ店 | 10時～21時 |
| 成城石井 飯田橋サクラテラス店 | 8時～23時 |
| 三徳 飯田橋店 | 9時30分～23時 |
| マルエツプチ 飯田橋店 | 7時～深夜1時 |
ぼくは駅から一番近いスーパーということもあって、三浦屋を利用してました。この頃はほぼ外食メインで、スーパーで買うのもお惣菜くらいだったから美味しい三浦屋はちょうど良かったです。
飯田橋のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| ニューデイズ | 36m |
| ローソン | 116m |
| ファミリーマート | 151m |
| セブンイレブン | 172m |
コンビニは密集してあるわけではなく、点々とある感じです。大きな繁華街ほど多くはないけど、不便じゃないくらいはあります。
飯田橋の住みやすさまとめ
お金に余裕があると快適なオトナの街
- 交通の便がかなり良く、安いお店から高いお店まで美味しい料理屋が多い
- スーパーは高級路線がメインで、家賃相場も高め
- 治安は良く、方角によってはオフィスしかない
ぼくはお金に余裕があって住んでたわけじゃなかったけど、それでも美味しいお店が近くにたくさんあるのはよかったよ
一人暮らしなら、手取り28万円くらいあればそこそこ楽しめる街！
ご近所さんの住みやすさ
お隣の市ヶ谷もまるっと調べてきました。
→市ヶ谷の住みやすさのヒミツとは？【オフィスビルと裕福なファミリー層の街】
反対側の水道橋も調べてあります。
→水道橋の住みやすさのヒミツとは？【エンタメとビジネスの街】
飯田橋に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
飯田橋で良い物件がなかったら、後楽園駅周辺も探してみましょう。距離的にはさほど遠くはありません。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
再開発でキレイになったところもあるし、オフィス街としても発展してきてるね
ご飯食べに行くときも神楽坂で美味しそうなお店を事前に探しておけばだいたい外れないし、都心にも近いし治安もいいし！
問題があるとすれば家賃が高かったことかな…