下北沢の住みやすさのヒミツ【意外と住みやすい街】

東京の世田谷区にある下北沢の住みやすさを簡単にまとめると、「オシャレなイメージあるけど意外と昔っぽさもある街」です。

住みやすいかと言えばそれなりに住みやすけど、家賃がお高くてなぁ…という感じ。あと犯罪件数で言うと意外と少なくはないです。(詳しくは下のほうで書いてます)

服屋さんがやたらと多くて、ごはん屋さんもそこそこ多く、繁華街なのにスーパーも充実しています。その分、駅周辺は人も多いので静かな環境を求めてる方はちょっと数駅ずらしたほうがおすすめ。シモキタはなぜかカレーの名店がむやみに多くて、ぼくも6.7軒くらい食べてます。下におすすめのお店も書くのでよかったら食べてみてください。

日向宗介
下北沢に住んでるって言ったらなんとなくモテそう…(単純思考)

下北沢の住みやすさはまるっとこんな感じ

下北沢の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(3.5)
息抜きカフェ・バーの多さ
(3.5)
交通の便利さ
(3.5)
駅周りの静かさ
(2.0)
中食(お惣菜)の便利さ
(3.0)
居酒屋さんの多さ
(4.5)
治安の良さ
(2.5)
家賃(星が多いと高い)
(4.0)
人の多さ
(4.0)
外国人の多さ
(3.0)
自然、公園の多さ
(2.5)
地名ブランド
(4.5)
住みやすさ総合評価
(3.5)

主要駅までの所要時間

日向宗介

渋谷方面は京王井の頭線、新宿方面は小田急小田原線と遊ぶのにもってこいの立地

でもどちらも半端ないくらい混むよ~

京王井の頭線

小田急小田原線

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 8分 0回 160円
東京 27分 0回 330円
池袋 29分 1回 300円
渋谷 4分 0回 130円
横浜 45分 1回 650円

下北沢の路線は、京王井の頭線と小田急小田原線の2路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

下北沢の賃貸相場

日向宗介

やっぱりワンルームでもお高い!

相場でこれくらいなので、実際に条件がいい物件を探すとプラス1万円くらいは見ておいたほうがよさそう…

間取り 家賃相場
ワンルーム 8万円
1K 9万円
1DK 11万円
1LDK 15.5万円
2K 11万円
2DK 19万円

下北沢の平日・休日・夜のそれぞれの様子

平日の様子

小田急線の下北沢駅の様子です。平日でこの混雑!

日向宗介
休日でも人があんまりいないぼくの地元と比べると結構衝撃

下北沢はちょっとだけ狭い道がたくさんあって、いたるところにお店がぽこぽこある街です。これくらいの人通りのところもあれば…

これくらい混んでるところもあります。

そもそも道が狭すぎなので、駅近くはどうしても混雑する場所がでてきてしまうんですよね。

少し離れた住宅街はこんな感じです。さすがにここらへんは空いてきてますね。住んだら便利だろうけど、お家賃高そうだな~。あと道路は狭いですけど、車は狭い道ではそんなに走ってません。

日向宗介
駅徒歩5分以内だと、ワンルームでも10万円くらいするとこ多いよ~

夜の様子

夜もしっかりと混んでる下北沢。眠らない街って感じじゃないけど、居酒屋も多いので夜遅くまで賑わいます。このまえ早朝に行ったら、駅前で大学生グループが地面で寝てました笑

居酒屋だけじゃなくてカフェも盛況ですね。夜カフェってなんかおしゃれ。

こちらはシーシャ(水タバコ)のお店。たぶん20代前半あたりで誰もが一度はシーシャを体験してみたくなるターンがくる…はず笑

このオシャレなお店はなにかと思ったら、スターバックスでした。あらためて東京って、どこ行ってもスタバがあるような気がする…。

どこもかしこも賑わってます。

日向宗介
夜風にふかれつつ、美味しいごはんとお酒って良いよね~

ぼくが大好きなスープカレーのお店SAMURAI.は夜も行列できてます。ここめちゃくちゃ美味しいんだけど、いつ行っても並ぶのよね…。カウンター席もあるので、お一人様でもめっちゃ入りやすいのがまた素敵。

日向宗介
SAMURAI.のスープカレーがどれほど美味しいかはこっちの記事で書いたよ!

スープカレーの最高峰の一つ、侍(SAMURAI)に行ってきた

下北沢の北口側

北側はスーパーが多くて、住むならこっちがおすすめ。無印良品の大きなビルもあります。

北側は南側に比べると人通りは少なめ。シモキタってこうして改めて見てみると、古い建物多いですね。

マルシェ下北沢というレトロなショッピングモールもこちら側にあります。

シモキタっぽいチェーン店ナンバーワンなヴィレッジヴァンガードも入ってます。

日向宗介
ここでうさぎのぬいぐるみを買って帰った思い出…

交番があって安心な下北沢東会。

ジムもあったりして(左側の赤い鉄骨のビル)、完全に住宅街っぽくなってます。ここらへんは道幅も広くていい感じですね。

もちろん下北沢なので、オシャレなお店はこちら側にもしっかりあります。上がもろに「YAKINIKU」って書かれててオシャレさがちょっとアレだけど…笑

オシャレなカフェもあって、こちらはCafe Normale(カフェ ノルマーレ)Google口コミ)。インテリアショップのNOCE(ノーチェ)が運営しています。ちなみにノーチェの家具を売ってるお店も近くにあります。

めちゃくちゃオシャレな家具がわりとお手頃価格で買えるのでぼくは結構好きです。なんていうか…ここのインテリアは部屋がナチュラルな感じになるタイプ。

日向宗介
男女ともに使いやすいインテリアだと思うよ

人通りは南側より少なめですがそれでも居酒屋は多くあり、夜になると結構賑わってきます。

ふと見つけた、もつやさんの長光Google口コミ)。ドアに描かれた絵が気になるので見てみると…。

かわいいテイストで描かれてるけど、結構インパクトあります笑よく考えると怖い…!

ここらへんに一軒家持ってる人は、1階部分をお店に貸し出すだけでものすごく儲かりそうでいいな~。地主最強説ある。

古着屋さんもいたるところにあって、さすが下北といったところ。

地方のアンテナショップもいくつかって、こちらは愛媛のエヒメイド。ほかにも和歌山のm:ume 梅LABO(みゅーむウメラボ)もあります。

そして都内のどこにでもあるスタバは、ちゃんとこちら側にもあります。

昔っぽさと若い人向けのお店がいりまじる不思議空間、下北沢。なんとなくだけど、巣鴨(おばあちゃんの原宿)とちょっと似てる雰囲気もあるかも…。

このごちゃっとした感じはなんとなく中野に似てるような気がします。

こんな感じの服屋さんがいたるところにあります。

下北沢の古着屋さんと言えば、東洋百貨店Google口コミ)。しみじみとシモキタだなぁ…って感じするのは、ぼくがまだ田舎者を抜け出せてないからかな笑

日向宗介
シモキタって適当に歩いてるだけで楽しいデートできちゃうのがいいところ

ぼくはたいてい一人で歩いてるけど…

下北沢の南側

南側にあるBOOKENDS COFFEE SERVICE(ブックエンドコーヒーサービス)Google口コミ)。

コーヒーをテイクアウトできるので、これを飲みながら散策すると都会人ぽい(たぶん)。

こういうお店って修学旅行とかで来るとわくわくしながら入っちゃいますよね…。

どの通りを入っても居酒屋さん、ご飯やさんがあります。そういえば、ぼくは夜遅くまでシモキタで飲んだことがないという不思議…。やっぱりお昼の街ってイメージが自分の中であるのかも。

晩ごはんのお店に迷ったら、CONA(コナ)がおすすめ。もともとぼくは仕事場が渋谷にあったので、よく渋谷にあるCONAで飲み会してました。イタリアンワインバーなんですけど、ピザが安くて美味しいしお店の雰囲気も悪くないのでおすすめです。最初は渋谷だけだったけど、今はどんどん増えて新宿とかにもあります。チェーン店の安心感がありつつ、デートでもつかえるオシャレ感もあるので結構良いですよ!

やってみるとかなりハマるリアル脱出ゲーム。ぼくも友達に誘われて(奇跡的に)何回か参加させてもらったんですけど、めちゃくちゃおもしろいです。

日向宗介

一人ではさすがにいけないから、誰かに誘ってもらうのを待ってるだけなのがツラい…

こういうアミューズメント施設って都会ならではですよね。

ちょっと気になった豚汁の専門店、ごちそうとん汁のごちとんGoogle口コミ)。

日向宗介
とんじるとぶたじる、北海道、九州はぶたじる、ほかの地域はとんじるって読む方が多いらしいよ~

ぼくが下北沢にちょこちょこ行ってたときによくお昼に食べてた餃子の王将。餃子の王将ってチェーン店なんですけど、お店によってオリジナルのメニューがいくつもあったりします。

なにがピュアなのかはわからないけど、ピュアロード。もしかしたら心がピュアな人にしか見えない通りとか…()。ちなみにピュアロードはほとんどお店がないので、そんなに行く機会はなさそうです。

お好み焼きやさんのだいこんまんGoogle口コミ)。ここも結構評判良いお店です。

生活の質が上がる!普段使いできるイチオシのお店

ぼくが一番美味しいと思うスープカレーのお店SAMURAI

大好きな、札幌路地裏スープカリィ侍!

日向宗介
侍は小麦粉や油を使わないで、大量の野菜や鶏、豚骨、鰹節などの旨味を凝縮させたむやみやたらに美味しいスープカレーのお店だよ~

ぼくがいつも頼んでる「チキンと一日分の野菜20品目」のカレー。野菜がホントに美味しいです。素揚げされたお野菜の旨味がぎゅっとしてて、それがカレースープとものすごく相性よくて…。ちなみにチキンは皮がパリパリタイプと柔らかタイプの2種類が選べて、ぼくはパリパリが好き。あと辛さも調節できるから、辛いのニガテな方でも大丈夫!

有名な旧ヤム邸のカレー

大阪でスパイスカレーブームを作ったヤム邸というお店の下北沢店がこちら。

キーマカレーがメインで、ぼくは2種類のキーマカレーセットにしました。お味はなんというか、かなり複雑で異国っぽい感じ。ごはんはジャスミンライス、ターメリック、玄米を選べます。

お好み焼きの美味しいお店「ヒロキ」

下北沢はお好み焼きのお店がいくつかあってどこもいいんですが、ぼくのイチオシはヒロキ。

目の前で作ってくれるこのライブ感が良い…。

一人で行ったんですけど、カウンター席なので特にほかのお客さんに気を使わずに食べれました。美味しかった~。

ケーキが有名なラ・パレット

友達と下北で遊んだときに食べたのがこちらの紅茶と桃のショートケーキ。

日向宗介
上品な味のケーキといい香りの紅茶を堪能できてよかった~

下北沢ってどんなところ?

日向宗介

服屋さんも多くて、アパレルに興味ある方は楽しめそう

ここに一人暮らししたら毎日遊んじゃいそうで怖い…

若い人向けのお店がたくさんある一方で、区画自体は昔ながらの狭い道が多いです。新宿や渋谷もすぐ近くにあって、友達と遊ぶのには非常に都合が良い立地。ライブハウスもあったり、個性的なカフェもあったりで、いかにも都会っぽい生活ができます。ただ大きな公園はないので、つねにコンクリートジャングル…という感じはいなめないところ。

下北沢の治安

日向宗介

普通に散歩、デート、観光してる分には問題ないよ!

ぼったくりのお店もほぼないし…

下北沢はいろんなところから人が集まってくるため、犯罪件数は割と多めになっています。とはいうものの、ほかの繁華街と比べるとキャッチとかナンパはほぼみないのはいい点。前にカレー屋さんに並んでたら、おじさん同士でケンカしてるのを目撃したくらいかな…。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

オレンジ部分:1~5月に暴行が3件、傷害が3件。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

意外とかなり大型のスーパーがたくさんあるよ!

リーズナブルなお店からセレブ向けまで各種取り揃ってるのもうれしい

スーパーの名前 営業時間
オオゼキ 下北沢店 10時~21時
フーディアム 下北沢店 24時間営業
ピーコック 下北沢店 10時~23時
成城石井 下北沢西口店 9時~23時
ナチュラルハウス  下北沢店 10時~21時

下北沢でトップレベルの大きさのオオゼキ。東京はオオゼキあるところ意外とあるんですが、ぼくはなぜかあんまり縁がないお店。

フーディアムというのはダイエー系列のコンビニとスーパーを合体させたような店舗。24時間営業なのがウレシイ。

昔はセレブスーパーだったけど、イオン系列の配下になってから急に庶民的になったお店。

外国のオシャレっぽい食品が売ってるセレブスーパーの成城石井。たまに入ると普段買わないようなものが売ってて楽しいところ。セレブスーパーは、

  • 成城石井・・・なんか外国チック。モエ・エ・シャンドン(ノンビンテージのブリュット)がなぜか安い。
  • クイーンズ伊勢丹・・・オリジナル商品がやたらと高クオリティなものが混じってる。
  • みうらや・・・お弁当が美味しかった。

という勝手なイメージを持ってます。

下北沢の気になるお店

原宿から抜けでてきたかのようなジェラートのスイーツツイストGoogle口コミ)。

かなり有名な、鶏塩ラーメンの専門店そるとGoogle口コミ)。シンプルかつ味わい深いラーメンのお店。

レトロな感じが心地よいbio ojiyan cafe(ビオ オジヤン カフェ)Google口コミ)。カフェごはんだけじゃなく定食もあって、普段遣いできるお店です。

下北沢の住みやすさまとめ

お金と余裕がある学生だったら最高な街

  • 居酒屋さん、服屋さんなどお店がたくさんある
  • 人通りはいつも多い
  • 交通の便も悪くない分、家賃はかなり高い
日向宗介

ぼくがもし、仕送りで月に数十万円くらいもらってる学生だったらものすごい楽しい街だろうなぁ…という妄想

ご近所さんの住みやすさ

京王井の頭線

小田急小田原線

下北沢に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア

サブカル寄りで行くなら中野もおすすめ

小学生から楽しめる町が下北沢だとすると、大学生くらいから楽しめるのが中野です。(ぼくの感覚的に)シモキタも中野も雰囲気が独特で楽しいので、自分に合うとずっと住んでたくなる町ですね。

中野の住みやすさのヒミツ【新しいエリアと古いエリアが混在する魅力的な街】

賑やかさでいったら高円寺もいいかも

シモキタとはちょっと違いますが、高円寺もしっかり楽しめる町です。いろんなお店がたくさんあるので、とても楽しめる町だと思います。

高円寺の住みやすさのヒミツ【お昼からやってる居酒屋もある繁華街】

日向宗介
下北沢にお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

路線別の住みやすさ調査はこちらです

日向宗介

→【新宿から池袋】丸ノ内線の住みやすさを一駅ずつ解説!

住みやすいエリアが多い丸ノ内線。電車の混雑具合も都心にしてはまぁまぁと言ったところ

駅の端っこが新宿と池袋という巨大繁華街になってるのが地味にすごい駅だよ

→【新宿から端っこまで】京王線の住みやすさを34駅ぜんぶ解説!

都内23区を飛び出して、調布市、多摩市、八王子市など東京の端っこに行くことができる路線

八王子市を超えると山しかないよ!(山を超えると山梨県)

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ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。