新中野の住みやすさのヒミツ【昔ながらの住宅街】

東京の中野区にある新中野の住みやすさを簡単にまとめると「駅名に”新”とついてるけど、実際は古くてそこそこ住みやすい住宅街」です。

新中野駅周辺は昔ながらのアーケード街というかちょっとした商店街(鍋屋横丁)があり、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどきっちりと揃っています。あえて特徴をあげるとすれば、大きなパチンコ屋さんが大通り沿いに沿って2軒あることくらいかな…。(その近辺の夜の雰囲気は撮影してきたのであとで載せます)

青梅街道沿いを進むと、蚕糸(さんし)の森公園公式サイト)という大きめな公園がありますが、徒歩18分くらいかかる上にそこらへんは東高円寺駅のエリアになります。

日向宗介

地方育ちのぼくとしては、隣駅に徒歩18分でつけるのが驚きだけど…

なので新中野駅周辺には大きな公園はなく、緑豊かなエリアを探してる方にはちょっと向かないかも。その代わり、新宿までは電車で6分という交通の便の良さはあります。

家賃は、中野区としては少し高いかな…という感じ。ちょっとレトロな雰囲気の街が好きな方なら、住む街の候補にあげても良いと思います。

日向宗介
栄えてる中野駅には電車の直通はないけど、歩いて13分くらいで行けるよ!

新中野の住みやすさはまるっとこんな感じ

新中野の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(2.5)
息抜きカフェ・バーの多さ
(2.0)
交通の便利さ
(3.0)
駅周りの静かさ
(3.0)
中食(お惣菜)の便利さ
(2.5)
居酒屋さんの多さ
(2.5)
治安の良さ
(3.0)
家賃(星が多いと高い)
(3.5)
人の多さ
(2.5)
外国人の多さ
(2.5)
自然、公園の多さ
(2.0)
地名ブランド
(2.0)
住みやすさ総合評価
(3.0)

主要駅までの所要時間

日向宗介

地下鉄丸ノ内線が通ってて、新宿や東京なら乗換なしで行けるよ!

ほかの主要駅もだいたい乗り換えは1回で済むから便利と言えば便利かも

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 6分 0回 170円
東京 25分 0回 200円
池袋 19分 1回 200円
渋谷 17分 1回 200円
横浜 47分 1回 480円

新中野の路線は東京メトロ丸ノ内線の1路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

新中野の賃貸相場

日向宗介

地味っぽい見た目に反して、家賃相場は少し高めな印象もなくはないかな…

とはいえ新宿まで電車で6分という立地を考えると妥当かも

間取り 家賃相場
ワンルーム 7万円
1K 8.7万円
1DK 11.6万円
1LDK 16万円
2K 10.5万円
2DK 13万円

新中野の平日・昼間の様子

新中野駅は混雑することはないけど、まったく人がいなくなることもない…という塩梅。ビジネス街ってわけでもないので、全体的にのんび~りした雰囲気になってます。

新中野のキーワードは「青梅街道」「中野通り」「鍋屋横丁」の3つ!大きな2つの道路があって、そこに商店街の鍋屋横丁がくっついてます。それ以外は特に地方にもよくある住宅街とそんなに雰囲気は変わらないかなぁ…。どこにでもありそうな住みやすい街、新中野。

新中野の夜の様子

夜の新中野駅の出口。20時くらいでもあんまり人はいません。

夜の新中野で一番目立つのは…パチンコ屋!笑。

青梅街道沿いにある2軒のパチンコ屋さんが夜はかなり目立ちます。

大通りから一本入った路地の雰囲気はこうなってます。そこそこ暗いものの、不審な車があったりとか痴漢に注意的な看板が立ちまくってるようなスポットは見かけませんでした。道幅が狭いのは、昔ながらの住宅街なので仕方ないところかな…。

一軒家が多いエリアは家から漏れる光も少なくてさらにもーちょい暗い感じ。

逆にメインの中野通りや青梅通りやそこから伸びる大きめな道路はかなり明るく、治安の面で言ったらここらへんのマンションはかなり良さそうです。

鍋屋横丁の夜の写真です。鍋屋横丁は真ん中に車道があって、両側に屋根がついた個人商店が連なってるという方式になっていました。雨の日でも安心!

新中野の青梅街道沿い

新中野駅は青梅街道沿いにホームが地下で伸びていて、出口がホームの端っこに2つあります。

横に伸びてる道路が青梅街道で、ピンクの部分が新中野駅。左側の上下に伸びてるのが中野通りです。出口を間違えるとかなり歩くことになるのが少しめんどう…。

駅の出口はそれぞれどこも似たような雰囲気で、これはパチンコ屋さんのすぐとなりの出口です。このパチンコ屋さんは夜になると、自転車が停まってるあたりでタバコを吸う人が何人かいました。喫煙所になってるみたいですね。

夜の様子がこちら。奥には屋外にも席がある居酒屋さんが密集してるエリアがあって、ここらへんは酔っ払いの方も多い感じです。女性の一人暮らしの方はここを通るルートじゃない物件のほうが良いかも…。

中野通りに近いこちらの出口は、お隣にマクドナルドがありました。

そして新中野駅の真上には、大きな警察署もあります。これは女性の一人暮しだと結構な高ポイント。万が一通報するような事態があったとき、駆けつけてくれるスピードは早そうですよね。派出所だと肝心なときに警察がいない場合があります。

2020年の9月17日には、東京の葛飾区で20代の女性がわいせつな被害に遭って近くの交番に駆け込みましたが、警察官が不在だったために追いかけてきた男にさらにわいせつな行為をされた事件がありました。こういうことにならないためにも、大きな警察署があると安心だと思います。

青梅街道沿いはこんな感じの道路になっていて、とりたてて変わったところはありません。個人商店が多くて通行人もそこそこ歩いていて、過疎ってる感じがないのはさすが東京と言ったところ。

道に沿って歩いていたら、昭和からやってそうな駄菓子屋さんを発見しました!麻屋米穀店Google口コミ)という名前からして、もとはお米屋さんだったみたいですね。歴史を感じます。

日向宗介
お家デートって、一回は駄菓子パーティってやる…よね?

新中野の鍋屋横丁

鍋屋横丁はそんなに長くなく、すぐに普通の住宅街になります。ここらへんも住みやすそうだな~。

マンションもたくさん並んでるので、物件探しも比較的簡単そう。

昔ながらの商店がいまもがんばっています。

ドラッグストアも数店舗あるので、日用雑貨も問題なし!

車の交通量もさほど多くなさそうなので、道路に面した物件でも騒音や振動問題は少なそうに感じました。

生活の質が上がる!普段使いできるイチオシのお店

鍋屋横丁を代表する和菓子屋さん、むさしの玉屋

たまに無性に食べたくなる和菓子。ケーキとかに比べて脂質が少ないから、意外と太りづらいのもステキ。

日向宗介
ぼく、ケーキとかタルトも好きだけど、和菓子も好き…

たまに上生菓子(見た目がキレイな和菓子)を買って、お茶を淹れて本を読みながら食べたりするんですけど、今回はぜんざいとナッツ的なおせんべいと、名物の鍋横最中を買ってみました。

こちらがぜんざいです。

もちもちの白子団子に甘さ控えめのあんこが美味しい…。

これはぼくが小学生のときから好きなナッツを固めておせんべいにしたやつ。見た目通りの期待を裏切らない美味しさです。

そしてこれが名物の鍋横最中。鍋っていうだけあって、ちゃんとお鍋に木蓋がされてるデザインになってます。中を割ってみるとこうなってました。

求肥(もちもちしてるやつ)とあんこがいい感じ!こういう個人商店の名物があるのも、なんとなく地方みあって親近感…。

新中野ってどんなところ?

日向宗介

さほど特筆すべきところはないけど、住みやすくないわけじゃないエリア

地味だけど、意外とお店があって便利だったりもします。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップとあるし、マクドナルドもサイゼリヤもあります。ドラッグストアも数件あるし、スーパーだってしっかりあって…あれ、結構いいのでは…。

新中野の治安

日向宗介

住宅街なだけあって、犯罪件数は多くないよ~

治安に関してはとくに問題視する点はなさそうです。狭い道がちょっと多いことくらいかな…。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分:1~6月に脅迫が3件、傷害が1件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

ぼくのおすすめとしてはサミットか三徳かな~

やっぱりスーパーは大きいほうが品揃え良いよね

スーパーの名前 営業時間
サミットストア 鍋屋横丁店 9時~深夜1時
miniピアゴ 中野中央5丁目店 24時間営業
三徳 新中野店 10時~24時
まいばすけっと 新中野駅前 7時~24時

新中野のサミットはかなり大きくて、鍋屋横丁らへんに住んでたらここがマストになると思います。

miniピアゴはコンビニとスーパーの中間くらいのお店。24時間やってるのが強みです。

新中野のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
ミニストップ 86m
ローソン 93m
セブンイレブン 112m
ファミリーマート 129m

大手コンビニはだいたい揃っています。特に多いのがセブンイレブンで、いたるところにあります。

新中野の気になるお店

ぼくもたまに買うことがある、激安パン屋さんのミルクロールGoogle口コミ)。アンパンが70円で買えたり、くるみロールが55円だったりとものすごい安さです。

コンビニだけど、薬局の商品もあるファミリーマート&ヒグチ。一歩中に入ると、コンビニらしからぬ広さでした。

めずらしいシュウマイの専門店、鈴木商会

定番のチェーン店カフェ、ベローチェ

お弁当屋さんのオリジンの女性をターゲットにしたキッチンオリジン。普通のオリジン弁当に比べて女性に向けたデザインにしてる…という触れ込みだけど、あんまり違いがわからないような…笑。

安い居酒屋の定番、魚民とファミレスのガストセブンイレブン、カフェのドトールという並び。

ぼくも結構行くことが多いやよい軒。晩ごはん作るのめんどいときにいいんですよね…。

新中野にも少ないですが、おしゃれなカフェ&ダイナーはあります。それがこちら、Changing moods CAFE(チェンジングムーズカフェGoogle口コミ。一部の席には電源もあったりして、今っぽいカフェになってます。新中野では結構貴重なオシャレカフェ。

一口餃子専門店のあっしゅ

カレーのココイチもあります。

お菓子好きはついつい行っちゃう、おかしのまちおか。期間限定で激安があったり、毎回行くたびに安いものが変わるのでついついリピートしちゃいます。

やたらとオシャレ感があるコインランドリーもありました。清潔そうでいいんですが、女性はやっぱり自宅に洗濯機があるほうが安心はできるかも…。

日向宗介
最初のボーナスでドラム式洗濯機を買うとものすごく生活が楽になるよ!

新中野の住みやすさまとめ

地味でレトロだけど、割と揃ってる住宅街

  • スーパー、コンビニ、飲食店などしっかり揃ってる
  • 居酒屋は少なめなこともあって治安は悪くない
  • 家賃相場は少しお高め
日向宗介

とくになにがあるっていうわけじゃないけど、普段困らないくらいお店が充実してる住宅街!

ご近所さんの住みやすさ

お隣の中野坂上もまるっと調べてきました。

→中野坂上の住みやすさ調査を見てみる

お隣の東高円寺ももりっと調べてきました。

→東高円寺の住みやすさ調査を見てみる

日向宗介
新中野にお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

路線別の住みやすさ調査はこちらです

日向宗介

→【新宿から池袋】丸ノ内線の住みやすさを一駅ずつ解説!

住みやすいエリアが多い丸ノ内線。電車の混雑具合も都心にしてはまぁまぁと言ったところ

駅の端っこが新宿と池袋という巨大繁華街になってるのが地味にすごい駅だよ

→【新宿から端っこまで】京王線の住みやすさを34駅ぜんぶ解説!

都内23区を飛び出して、調布市、多摩市、八王子市など東京の端っこに行くことができる路線

八王子市を超えると山しかないよ!(山を超えると山梨県)

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ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。