新大塚の住みやすさのヒミツ【池袋の近くにある古い町】

東京の文京区にある新大塚駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「池袋の隣だけどびっくりするくらいなにもない街」です。

池袋の隣の駅と言っても、実は駅から駅に歩くと25分くらいかかります。丸ノ内線では一駅分ですが、意外と遠い…。その分、池袋っぽい雑多な感じはなく、ほぼ住宅街オンリーになっています。なにもなくていいから静かなエリアを探してる方にはいいかも。

夜のスーパーは、外国の方がお客さんに多かったのも印象的でした。

日向宗介
利便性がいい街じゃないけど、池袋に電車ですぐに行けるのはメリット!

新大塚周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ

新大塚周辺の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(2.0)
息抜きカフェ・バーの多さ
(1.0)
交通の便利さ
(2.5)
駅周りの静かさ
(4.5)
中食(お惣菜)の便利さ
(1.0)
居酒屋さんの多さ
(1.0)
治安の良さ
(2.5)
家賃(星が多いと高い)
(3.0)
人の多さ
(2.0)
外国人の多さ
(4.0)
自然、公園の多さ
(3.0)
地名ブランド
(2.0)
住みやすさ総合評価
(2.0)
日向宗介
住宅街メインのわりには犯罪件数がちょっと多めなところもあるかな

主要駅までの所要時間

日向宗介

どこに行くのも池袋駅で乗り換えるパターンが多くなるよ

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 17分 1回 330円
池袋 3分 0回 170円
渋谷 20分 1回 200円
横浜 49分 2回 820円

新大塚駅の路線は、東京メトロの丸ノ内線の1路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

新大塚駅周辺の賃貸相場

日向宗介

都内の家賃相場としては高くもなく安くもなくといったところ

間取り 家賃相場
ワンルーム 9万円
1K 8.7万円
1DK 11万円
1LDK 17万円
2DK 11万円
2LDK 19万円

駅チカはちょっと高めだけど、探せば安いところもあります。

新大塚駅の西側周辺の様子

池袋駅がある方向の新大塚駅の西側。一軒家も多く、ザ・住宅街って感じです。

全体的に昭和で時が止まってる雰囲気もあります。しずか~。

地方でもこんな雰囲気のところって結構ありますよね。

道路の作りも昔のままなので、かなり細い道や夜は暗い道も多いです。

メインの春日通り。左側に写ってるのが新大塚駅です。一軒家も雑居ビルも年季が入ってる感じですね。

新大塚駅の東側周辺の様子

東側も変わらず住宅街がずっと続いています。お隣の茗荷谷駅周辺だともっとお店も多いんですが、ここらへんはほんとにマンションと一軒家しかありません。

このあたりに住むと一番行く機会が多いスーパー、ライフの看板が奥のほうに見えます。このライフがまた曲者なんですよ…。近くまで行っても、新大塚駅の方角からは出入り口がありません。ぐるーっと回って反対側のほうに行かないとお店に入れない作りになっています。

お店の外周をぐるーっと回って出入り口についたところ。これは…めんどくさい!あとここに来るまでの道は少し入り組んでて行き止まりも多いので、慣れないうちはちょっと戸惑うと思います。

新大塚駅の夜の様子

夜は人もおらずかなり静か。びっくりするくらい人がいません。

21時くらいですが、車の通りもあんまりないです。

街灯が少ないところも割とあったので、夜道を歩くときは注意しましょう。

狭い道で暗いと、不審者がいる場合はかなり恐怖です。

お店がほとんどないと書きましたが、駅の前にある春日通り周辺にはいくつかお店があります。

ぼくの好きなチェーン店の唐揚げや、福のからもありました。ここの福からあげ折詰弁当(540円)はわりと美味しいので仕事帰りに買って帰るのもアリ。疲れた体にからあげとビールがよく合います!

日向宗介
スタッフによってご飯の炊き方が下手な場合もあるので、そこは運!w

夜のライフにもおじゃましてきました。お客さんは外国の方のグループが多かったです。

新大塚周辺ってどんなところ?

日向宗介

池袋に仕事先がある方にはいいベッドタウン

池袋の一駅先とは思えない静かさなので、池袋の近くで静かなところ&家賃もそこそこ安いところならここで探すのもいいと思います。

茗荷谷周辺の治安

日向宗介

池袋方面はやっぱりというか犯罪件数は多め

住宅街の割には犯罪件数は多めです。池袋が近いのである程度は仕方ないかも…。ちなみに侵入窃盗も池袋側が多めになっています。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

オレンジ部分:1~8月にそれぞれ暴行4件、障害2件、恐喝1件程度。

黄色部分:1~8月にそれぞれ暴行2件、障害3件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

駅のすぐ近くに三徳とマルエツプチがあるので不便はないよ

スーパーの名前 営業時間
ライフ 新大塚店 9時30分~24時
マルエツプチ 新大塚店 24時間

ライフはお店も広く、品揃えも豊富です。問題は出入り口の位置が駅側から遠いことである…。

新大塚のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
ローソン 32m
セブンイレブン 72m
ミニストップ 234m
ファミリーマート 262m

そんなに発展はしてない街ですが、コンビニはたくさんあります。

新大塚周辺の住みやすさまとめ

池袋の隣だけどびっくりするくらいなにもない街

  • 丸ノ内線で1駅隣が池袋
  • 池袋までは歩くとちょっと遠い
  • 外国人のグループで生活してる方が多め
日向宗介

池袋にしょっちゅう行く方なら結構狙い目のエリア

お店の少なさは池袋でカバーできるもんね

ご近所さんの住みやすさ

お隣の池袋もまるっと調べてきました。

→池袋の住みやすさ調査を見てみる

反対側の茗荷谷も調べてきました。

→茗荷谷の住みやすさ調査を見てみる

日向宗介
新大塚周辺にもしお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

路線別の住みやすさ調査はこちらです

日向宗介

→【新宿から池袋】丸ノ内線の住みやすさを一駅ずつ解説!

住みやすいエリアが多い丸ノ内線。電車の混雑具合も都心にしてはまぁまぁと言ったところ

駅の端っこが新宿と池袋という巨大繁華街になってるのが地味にすごい駅だよ

→【新宿から端っこまで】京王線の住みやすさを34駅ぜんぶ解説!

都内23区を飛び出して、調布市、多摩市、八王子市など東京の端っこに行くことができる路線

八王子市を超えると山しかないよ!(山を超えると山梨県)

ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。