上北沢の住みやすさのヒミツとは？【下北沢ではない】

東京の世田谷区にある上北沢（かみきたざわ）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「静かで地味目な住宅街」です。飲食店はあんまりなく、夜も閑静で街全体がちょっとレトロな雰囲気。ちなみに名前が「上北沢」なので有名な下北沢（シモキタ）に近いかと言われればそんなに近くありません。地図で見るとこんな感じ。

一応、電車を乗り継いで12分ほどで着く距離ではあります。とは言えシモキタ好きな人なら、明大前駅とかに住めば電車で4分くらいなのでそっちのほうがオススメです。

商店街も小さいながらにあるし、ぼくの大好きなケポベーグルっていうベーグル専門店もあるのがいいところ

上北沢周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ

完全なる住宅街だから、治安も良さげ

昔ながらの住宅街という感じで、道は狭いところが多いかな

線路沿いに賃貸物件が多いけど、電車の騒音は甘くみないほうがいいかな…

気にならない人や慣れる人もいるけど、気になる人にはかなりストレス

個人的な経験だと、普段は気にしなくても仕事でストレス溜まってるときは電車の騒音がすごく気になった笑

上北沢は何線？主要駅までの所要時間

上北沢は京王線が停まります。

意外とどこでも行きやすいのが便利だけど、各駅停車しか停まらないのが不便…

上北沢駅の路線は、京王電鉄京王線の1路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

近くの駅は、

・桜上水の住みやすさ【ザ・住宅街】
あとは、

・八幡山の住みやすさ【意外と栄えてるベッドタウン】

があるよ

※停まらない列車が多いほど、待ち時間は増えるので不便になります。

京王線の34駅の住みやすさをまとめた調査記録はこちら！

上北沢駅周辺の賃貸相場

家賃相場はどの間取りも平均してちょっと安め

一軒家も多いエリアだけど、駅チカ物件も少なくありません。

割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀

忙しいときに簡単に良い物件探しをする方法

上北沢駅の北側周辺の様子

地味な駅出入り口。平日のお昼くらいですが、住宅街なこともあって高齢者の方が結構いますね。

駅ホームの端っこまでくると、若い人もちらほらいます。

踏切周辺はこんな雰囲気。背が高いビルもなく、なんとなくのんびりほのぼのしてます。

ぐるっと反対側を向いても、背の高い建物はありません。

上北沢のメインスーパーはサミットになります。サミット、品揃えは悪くないんですけど、お値段がぜんぜん安くないのがネックなんですよね…。

近くには一人暮らしの味方、オリジン弁当もありました。

上北沢駅周辺は駅をでてすぐに住宅街が広がっています。コンビニも少なくないので利便性は良い感じ。

上北沢共栄会という小さめの商店街もあります。お正月にはお餅つきもやったりして、昔ながらの古き良き商店街です。

料理は引き算と言い切る、ヒキザンカリー。スープカレーがメインで、国産丸鶏と昆布と水にスパイスと塩というかなりシンプルな構成になっています。気になるから食べてみたいな…。

ちなみにぼくが都内で一番美味しいと思うスープカレーは侍。！

→スープカレーの最高峰の一つ、侍（SAMURAI）に行ってきた

商店街を抜けると、甲州街道にぶつかります。甲州街道を渡った先も住宅街になっていました。

上北沢駅の南側周辺の様子

南側は北側よりもさらになにもなく、住宅街がどこまでも続いています。この写真の左側に写ってるのは上北沢公園で、都内によくある小さめの公園ですね。

このエリアは一軒家が多くて、賃貸物件は探しづらいかも…。

賃貸物件もマンションより低層アパートが多めな印象でした。

多くの建物が2階までという感じ。高層マンションを建てるほどの人気はないということでしょうか。

上北沢のパン屋さん、ステイフリー（Google口コミ）。天然酵母のパン屋さんで結構人気のあるお店。素朴な味わいで、じんわりとくる美味しさです。

上北沢駅の夜の様子

夜の20時くらいの駅前がこちらです。かなり人は少なく、帰宅ラッシュが終わると閑散とした雰囲気になります。

住宅街はちょっと暗めで、歩道が狭いのがちょっと嫌なポイントかな…。車の交通量もほとんどありませんでした。

上北沢共栄会は、さすがに夜も開いてるお店がちらほらあります。

右側のお弁当というのぼりが立ってるお店はなんと、

生まれて初めて聞く、両面焼きそばのお店あぺたいと（Google口コミ）。上北沢の飲食店って個性強いところが多いですね。ちょっと食べてみたい。

ヒキザンカレーのお店は、夜になると鶏と水という名前になっていました。

駅前の踏切の様子です。やっぱり人は少なめです。

駅のそばには、セブンイレブン、焼き肉屋さん、チェーン店の串焼き屋さんと最低限そろってる感じ。

ドラッグストアはココカラファインがありました。

夜のサミット。人に比べて自転車が多いのは、放置されてるのかな…笑。

昔ながらのスナック的なお店もあって、昔からある住宅街なんだなーという感じです。

住宅街も人気はなく、静かなエリアを探してる方にはピッタリ。

駅前のだだっぴろいところもやんちゃな人がたむろする場所になってるわけでもなく、平和そのものでした。

夜の上北沢公園も、騒いでたり不審そうな人もいなくて静かな夜そのものです。

上北沢周辺ってどんなところ？

新宿へ行きやすいベッドタウン

必要最低限のお店が揃っている上北沢。治安も良く、閑静な住宅街です。ネックはスーパーがサミットしかないのと、各駅停車しか停まらないこと。

上北沢周辺の治安

犯罪件数はかなり低めで、安心できる街

あんまりお店がないこともあって、犯罪件数も少なめです。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分：1～10月にそれぞれ傷害1件程度。

参照元：街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

スーパーは選べないけど、この規模の駅なら仕方ないかな…

贅沢を言わなければぜんぜん問題ありません。

上北沢のコンビニ

ファミリーマートとセブンイレブンは数店舗ありますが、ほかのコンビニはありません。ローソンがちょっと離れたところにあります。

上北沢のおすすめなお店

ベーグルがすごく美味しい！ケポベーグル

家の近くにあったら週3で通うだろうなと思ったケポベーグル。ランチ系からスイーツ系まで幅広いベーグルが揃っています。パストラミビーフベーグル、美味しかったなー。

上北沢にある超絶こだわりのケポベーグルズに行ってきた

上北沢周辺の住みやすさまとめ

各駅停車しか停まらないという大きなデメリットがあるので、その分家賃は低め

都内で新宿へのアクセスが良くて家賃を抑えたい方にはいいかも！

ご近所さんの住みやすさ

お隣の桜上水もまるっと調べてきました。

→桜上水の住みやすさ【ザ・住宅街】を見てみる

逆となりの八幡山も調べてきました。

→八幡山の住みやすさ【意外と栄えてるベッドタウン】を見てみる

上北沢周辺にもしお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

上北沢に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア

地味だけど落ち着いた住宅街を求めているのであれば、新宿にさらに近い位置にある永福町も候補に入れても良いかもしれません。名前がスゴイ街ですが、特に宗教的なわけではなくいたって普通の街です。

永福町の住みやすさと家賃相場を散歩調査【それなりに住みやすい街】

路線別の住みやすさ調査はこちらです

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