東京都渋谷区初台（はつだい）の住みやすさを簡単にまとめると「ほぼ新宿だけど、住宅街が多いところ」です。
初台には新国立劇場というオペラや演劇、ダンスをやるでっかい施設があるんですけど、日常生活で便利かというとあんまり関係はないかなという感じ。ちなみに新国立劇場（公式サイト）があるとこらへんをまるっとまとめて東京オペラシティって言います。演劇が好きな人にはもってこいの立地ですね。
治安についてはまぁまぁ、新宿近辺だしこんなものかなというところ。お隣の幡ヶ谷と同じ感じで、治安がとても良いというわけじゃないですけどそんなに悪くもないです。代々木警察署というでっかい警察署も近くにあるので、110番したら早く着てくれそう。
警察署は渋谷区本町にありますが、”代々木”警察署という名前になっています。夜の状況も含めて撮影してきたので、しっかりレビューしていきます！
初台の住みやすさはまるっとこんな感じ
新宿のすぐとなりにあるという以外はさほど特筆すべきメリットはないかな
劇場もあるけど、普段からしょっちゅう行くかというとそうでもないから…
そう考えると演劇好きな方にはとてもいいエリアだね
初台は何線？主要駅までの所要時間
初台は京王線が停まります。
初台駅からてくてく歩くと、すぐに新宿駅の南口方面につくよ～
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 2分 | 0回 | 130円 |
| 東京 | 20分 | 1回 | 410円 |
| 池袋 | 18分 | 1回 | 290円 |
| 渋谷 | 17分 | 1回 | 160円 |
| 横浜 | 47分 | 1回 | 690円 |
初台駅の路線は、京王電鉄京王新線（上り：新線新宿・都営線本八幡方面、下り：京王八王子・橋本・高尾山口）の1路線です。
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
初台の賃貸相場
高くて当然という立地ではあるかも…
一軒家はもれなくお金持ちが住んでる、そんな土地だと思います（おおげさ？）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.4万円 |
| 1K | 10.3万円 |
| 1DK | 13.1万円 |
| 1LDK | 17.4万円 |
| 2K | 15万円 |
| 2LDK | 24.7万円 |
| 3LDK | 32万円 |
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
初台の平日・休日・夜のそれぞれの様子
平日の様子
平日の新国立劇場。劇場だけじゃなくて、ゴハンやさんも入ってます。
新国立劇場から続く初台駅の入り口。平日なのでそんなに人はいません。
初台から甲州街道（目の前のでっかい道路）を新宿方面に歩くとこんな巨大な道路が見えてきます。さすが都心…！ここまで大きな構造物だと、老朽化とかで大きな地震きたら怖そうだなぁとか思ったり…（田舎者的発想ｗ）。見た目通り、交通量は半端なく多いです。
商店街もまぁまぁ人がいる感じです。商店街だけど、歩道が整備されてないのがちょっとなぁというところ。ベビーカーを押してる方とか、車が走ってるギリギリ横を歩いてて大変そうでした。
住宅街のほうにはこういう緑豊かな散歩道もあります。昼間はいいけど、夜は暗くてちょっと怖そうかな…。普通に明るい時間にこういうところを歩けるのは気分転換になって良いですね。
休日の様子
休日の代々木警察署。土曜日だったからか人はあんまりいません。こういう大きい警察署があると、交番みたいに「駆け込んだけど見回りに出ててだれもいなかった！」なんてことがなくて安心です。
初台駅の出口付近。適度な人出で、休日でもそんなに混雑してる感はなかったです。
夜の様子
夜の商店街はこんな感じでした。そこそこ人がいて活気があります。やんちゃそうな人は見かけなくて、落ち着いた雰囲気がありました。
商店街は防犯カメラの設置強化地域！こうやって地域ぐるみで防犯意識が高いといいですよね。
甲州街道というでっかい道路沿いでも、こんな感じでまっくらになってるところがあります。公園というか広場みたいなところで、写真に写ってるのはトイレです。ちなみに昼間に見るとこんな感じ。
住宅街はこんな感じで車道と歩道が一緒になってるところも多いです。明るさは…まぁまぁ普通な感じでした。
たまにやたらと暗いところがあるので、帰り道はこういうところ以外を通るようにしましょう。暗いところにワンボックスとか止まってたらめっちゃ怖い。
ちかくにはドミノ・ピザもあります。晩ごはん作るのがめんどくさいときは、ここでテイクアウトしてくのもアリです。
初台駅の北側
甲州街道を挟んで北側（地図でいう上側）にある東京オペラシティ。
でかい～。
中はこんな感じです。ちょうどぼくがいるあたりに「ここから先は撮影しちゃダメよ！」って立て札があったのでここまで。ぼくの撮った位置だと立て札の手前だし人もほぼ写ってないし、問題ない…はず。
東京オペラシティビルは53階と54階が展望レストランになってます。普段行くかと言ったら行かない笑。でもデートとかで行くのはありっちゃあり…？
オペラシティにはこんな感じでシャレオツな休憩スペースもあります。
そしてセレブ御用達のスーパー、成城石井。オリジナルなお惣菜や外国のものとかあります。なにげにシャンパンが安いので、前にハマってたときはよく買ってました。（モエとか代表的なのしかなかったけど、なぜか安かったです）
甲州街道はこんな感じ。さすがの交通量の多さですね。
おしゃれな建物があるぞ！と思って近寄ってみると、NTTの社屋でした。商業施設かと思った…笑
初台駅の南側
自炊をする方が住むなら、ぼくのイチオシな南側。
庶民的な商店街というかなんというか、お店が並んだ通りがあります。
場所によってはちょっと急な坂もあるので、物件の契約時にはかならず徒歩で駅までの道のりを確認しましょう。坂道が多すぎると毎日がしんどい…。
そしてぼくの激推しスーパーマーケットのOKストア。小さいように見えますが、主な売り場は地下に入っていて結構広めです。1階はほぼレジしかないという特殊な作り。高品質・エブリディロープライスというキャッチコピーはマジでそうだなぁと思わずにはいられない品揃え、価格設定です。自炊をする方の強い味方。
住宅街はこんな感じ。そこそこ広い道幅のところもやっぱり歩道が整備されてません。もう！
生活の質が上がる！普段使いできるイチオシのカフェ
初台に住んだら友達と行きたくなるダイナー、HOFF（ホフ）
オーケーストアの近くにある、アメリカンなオシャレカフェ＆ダイナー＆バー。友達とも恋人とも親と来るのも良い感じの珍しいお店。
初台に住んだら鬼リピ！コーヒー＆サンドイッチが美味しいお店、ゲットベター
こだわりコーヒーと個性的なサンドイッチがテイクアウトできるお店。普段使いするお店、自然といつのまにか常連になるお店ってこういうところだったりするんですよね…。
初台ってどんなところ？
初台駅の真ん前にある甲州街道から外れると、静かな住宅街が広がっています。スーパーはぼくの好きなオーケーストア初台店があるので最高。オーケーストアはいわゆるディスカウントスーパーマーケットなんですけど、ホントに安くて助かります。だいたい近くのスーパーと値段を比べると安いことが多いです。しかもそこそこお店も広いから品揃えもたっぷりだし変なオリジナル商品じゃないし、お気に入りのお店。
タンパク質が豊富で美容にも健康にも良いヨーグルトのオイコスを取り揃えてるのも僕的にめっちゃ好き
ちなみにオーケーストアは甲州街道を挟んで東京オペラシティ（新国立劇場）の反対側（南側）なので、そっち側で物件を探すのがおすすめ。甲州街道はすごく大きくて横断できる箇所が少ないので、反対側に住むと意外と不便なのです。
初台駅の中で横断できるんだけど、それ以外はこんな巨大歩道橋を渡らないと行けなかったりします。別なところには横断歩道もあるけど、ちょっとめんどい…。初台で物件探すならぼくは南側をおすすめします。
初台の治安
ぼくがさっきオススメしてた初台の南側、初台1丁目あたりは治安悪くないと思います。高級そうなお家も多く、お家賃はそれなりな高さなのは覚悟したほうがいいかも…。
場所によってはこんな感じのトンネルもあります。（本町2丁目付近）
歩道がせまい！これは女性は特に夜に歩きたくはないですよね…。しかもトンネルの途中にビールの空き缶が置いてありました。ってことは、もしかしてこのトンネル内でビールを飲んでた人がいた…？夜中にトンネル内の狭い歩道で、酔ってる人とすれ違うのはちょっと怖いかも…。
女性の方向け、治安のお話
地域の治安は数年で変化することもあり、完全に治安がいい場所を探すのはなかなか難しいところです。エリア自体は治安が良くても、家までの道が暗くて人通りがないところを通る場合は犯罪に巻き込まれたりもします。女性が引越し先を選ぶときにどのようなことに注意したら良いかを別記事でまとめたので、よかったらこちらもご覧ください。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：月に1件程度。
薄いオレンジ部分：月に1～3件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
初台はオーケーストアがすべて（言い過ぎ）
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| オーケー初台店 | 8時30分～21時 |
| 成城石井 オペラシティ店 | 8時～22時45分 |
| 初台スーパー百貨店 | 9時30分～19時 |
成城石井はセレブ向けなので、普段遣いする方はあんまり多くないです。初台スーパー百貨店はなんというか、その、昭和の初期からあるような伝統的なお店って感じ。正直、オーケーストアが生命線になると思います。
初台に住む方にオススメのお店
住宅街の真ん中にある隠れ家的なベーカリー。食材にこだわったパンが結構リーズナブルな価格で売ってます。
最初から最後までネギ！ネギづくし、ねぎまみれのお店、neginegi（公式サイト）。ネギって焼くと甘みが増して美味しいんですよね…。ここでしか食べれないようなネギの料理がたくさんあります。
neginegiの隣にあるニューマタンゴというちょっとあやしげなバー。店内にはおどろおどろしい感じの仮面が飾ってあったりとサブカルっぽい感じの雰囲気。入るのには勇気が少しいるけど、好きな人はたまらなく好きそうなお店です。
初台の住みやすさまとめ
ほぼ新宿なセレブの街
- 新宿の隣
- スーパーはほぼオーケーストア一択
- 東京オペラシティはすごいけど、普段行くかというとそんな行かない
- セレブな人が住んでる街だけど、夜道は暗いところも多い
やっぱりなんといっても家賃の高さはうーん、まぁ、親がお金持ちな方とかじゃないと、いきなりここは住めないかな…
ご近所さんの住みやすさ
お隣の幡ヶ谷もまるっと調べてきました。
初台に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
新宿への近さなら同じくらいの東中野
初台と同じくらい新宿に近いのに、治安が良い東中野。完全な住宅街＆オフィスビルなので、静かな環境が好きな方向けです。
オトナのオシャレ感なら代々木上原もおすすめ
東京オペラシティに惹かれてる方は、代々木上原周辺もいいと思います。オトナ向けのオシャレなお店が多いので、きっと満足できるはず…。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
引越しをする方のためになれば良いなと思って、部屋探しから引越しまでの後悔しないポイントをまとめて書いてみたよ
わかってるようで実はあんまりわかってない引越しのコツや情弱ホイホイされないための知識をみにつけよう！
