東京の小金井市にある東小金井（ひがしこがねい）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「ファミリー向けに生まれ変わった街」です。ごちゃごちゃしてる街なわけでもなく、なにもないわけでもない絶妙なバランスの東小金井。
オシャレっぽいお店も少しあって、ファミリー層の中でも若い層向けなエリアです。
昔ながらの商店街もありつつ、高架下にはお隣の武蔵境駅までおしゃれなお店がちょこちょこ入っていて、平日は20代～50代くらいの女性が多い印象でした。スーパーはいくつかありますが、成城石井やピーコックなどセレブ向けスーパーが多いのが特徴的です。
治安はものすごく良いというほどじゃないですが、そこそこ普通に良いので問題はありません。完全な住宅街なので、オフィスが入ってる雑居ビルは少なめになっています。
東小金井周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
初めての一人暮らしをする方にもいいんじゃないかな…
近くには東京農工大学もあるけど、学生がうぇいうぇいしてる感じはなくて落ち着いた街だよ
東小金井は何線？主要駅までの所要時間
東小金井駅の路線は、JR中央線の1路線です。
新宿まで20分というのが近いと感じるか、遠いと感じるかで評価が分かれるところ
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 20分 | 0回 | 310円 |
| 東京 | 35分 | 0回 | 480円 |
| 池袋 | 31分 | 1回 | 400円 |
| 渋谷 | 30分 | 1回 | 400円 |
| 横浜 | 59分 | 1回 | 730円 |
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
東小金井周辺の賃貸相場
物件の相場は結構いい感じなんだけど、いいのを探してると東小金井からどんどん離れて隣の武蔵小金井駅のほうが近いじゃんっていうのが多いような…
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.4万円 |
| 1K | 6万円 |
| 1DK | 7.8万円 |
| 1LDK | 9.9万円 |
| 2DK | 8万円 |
| 2LDK | 11.3万円 |
東小金井の物件相場がお手頃なのは、築年数が古い物件が多いためだと思います。内見してみてパッと見は新しそうでも、部屋の見た目だけリフォームしてて設備はかなり古いこともあるのでしっかりチェックしましょう。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
東小金井駅の南口側の様子
駅のホームは2階部分になっていて、すべて屋根付きなので雨の日も安心。ホームに屋根がついてない部分がある駅って意外と都内でもまだあるんですよね。
ホームから見た南側の景色がこちら。タクシーロータリーがあって、昔からありそうなパチンコ屋やモスバーガーがあって…というなんとものんびりした雰囲気になっています。
都内ではどこにでもあるスターバックスは、ここ東小金井にももちろんあります。わりと空いていて結構穴場。
駅の目の前には松屋やカラオケの歌広場、大衆食堂もあって、一人暮らしだとお世話になりそう。おしゃれなお店が好きだったら、こっちじゃなくてやっぱり北側かなぁ…。
反対側の道には中華料理の宝華（グーグル口コミ）がありました。お昼時ということもあって行列ができてたんですけど、隣を歩いてた子連れグループの奥様方が「お昼どうするー？あそこの中華屋さん行列だけど並ぶほどか悩むよね」って言ってました。
宝そばっていう油そばが有名みたいだから次行ったら並んでみよっと
東小金井は南北両方に商店街があって、どちらものんびりした雰囲気が漂っています。気になった点としては、東小金井南口商店会は道路が狭い！ご覧の通り、車とギリギリのところを通らなくてはいけません。
正直、道幅が激セマだと交通トラブルになりやすいのであんまり好きじゃないポイントです。車にコスったコスッてないとか言い争いになったり、特に高齢者ドライバーだとあたっても気づかれないこともありますしね…。
お店はチェーン店が多かったです。とんかつのさぼてんは、個人的にチェーン系とんかつ屋の中では美味しいほうなので結構好き。鳥貴族はいうまでもなく最高です。たまにココイチのカレーを食べたくなってもしっかりあるので安心できる街、東小金井。
商店街と言っても、お店の上はマンションになってるところも多く、住宅地の中に商店会がちょこっとはいってる感じですね。
南口側では珍しいおしゃれなお店を発見。BAR nuit（ニュイ：食べログ口コミ）と言って、住宅街には珍しいオーセンティック（カウンターメインの本格派）なバーです。
住んでるエリアのバーはチェックしといて損はないかも
雰囲気いいバーを知ってると、気取らないデートにも誘いやすいしオシャレなお店を知ってる感だせるよ
おしゃれなバーもありますが、基本的には昔からあるお店やチェーン店がほとんどです。ここに写ってる大衆餃子酒場というのも肉汁餃子のダンダダンというチェーン展開してるお店の一つ。チェーン店ってそんなに劇的なうまさは期待できないですけど、安定感というか安心感はありますよね。
打って変わってこちらはいかにも個人経営なおむすびやさんのさんかく。魚沼産こしひかり100％のこだわりおむすびのお店です。
おむすびのお店って、ここ以外もおむすび権兵衛とか、”おむすび”って言うのが一般的よね
ぼくはいつもおにぎりって言うんだけど少数派なのかな…
さらに進むとカレー屋さんのサイのツノ（グーグル口コミ）というお店がありました。レビューの評価も高く、かなり人気店らしくお隣にはサイのツノ2.0という二号店も。
サイのツノって名前は、ブッダの名言からとったっぽい気がする
”サイのツノのように、ただ独り歩め”
サイの頭にくっついてるツノみたいに、独りでしっかりと歩きなサイ（サイだけに）的な意味かな
駅から離れるほどに、昔ながらの雰囲気が色濃くなっていきます。賃貸物件を探すときは築年数が古いものがメインになりそう。
一軒家や低層アパートも多く、タワーマンションは見かけませんでした。高級なマンションはお隣の武蔵境のほうが多くなります。
と思ったらちょっと高級そうなマンションもあった！笑。歩道もしっかり舗装されてていいですね。商店会の隣の道なんですけど、商店会よりも車道と歩道がきっちり分かれてて歩きやすくなっています。
ちかくにある栗山公園は、そこそこ大きめの公園で休日に気分転換するのに良さそう。都会に暮らしてると思ってた以上に緑がないのでこれは貴重です。ちなみに駅から北に20分ほど歩くと、都立小金井公園というかなり大きめの公園もあります。
栗山公園には子どもたちが遊ぶエリアのほかにものんびりできそうな広場がありました。
公園を抜けると、東京農工大学があります。ちなみに偏差値は52～62くらいで、そこそこ難関校&名門として有名です。早○田の一部の学生みたいにウェイウェイした感じもなく、飲み屋で学生があばれることもないので東小金井はそんなに学生街って雰囲気はありません。
東小金井駅の北口側の様子
駅に戻ってこんどは北口側に行ってみます。とその前に、駅には商業施設のnonowaがくっついていました。入ってるお店はパン屋さんや食品店がほとんどで、目新しさはないものの普段遣いに良い感じですね。
nonowaに入ってるスーパーは成城石井でした。セレブスーパーと言えば一番有名なのがここ。
北側から見た駅舎はこうなっています。南側に比べると道幅も広くていかにも再開発しましたって雰囲気ですね。道路のアスファルトがツギハギ感あって味わい深い…気がしなくもないです。
交番もちょっと新し目。こちら側もやっぱり高層マンションはほとんどありませんでした。
高いビルでもこれくらい。逆に高層マンションがないことで空が広く見えるのは、考えようによっては良いポイントだと思います。
駅チカにあるスポーツジムの1/3rd Fitness 東小金井店というやたら読みづらいお店があると思えば…
そのすぐ先にはジェクサーというジムもあります。なぜかスポーツジム激戦区な東小金井。
ちょっと歩くと高級系スーパーのピーコックがありました。東小金井の民は、スポーツジムに通って高級スーパーで買い物をする層が多いってことかな…。
南側に比べると北側は道路がどこもしっかりと整備されてる印象です。
ボリューミーなフードメニューが有名なチェーン店、コメダ珈琲を発見。なにげにお店が点在してて、意外といいかも東小金井。
さらにファミレスのジョナサン、回転寿司の魚屋路もありました。
若いファミリー層にはうれしい西松屋も発見。こういうお店があると言うことは、やっぱりこのエリアは若いファミリー層向けに開発されたエリアってことですね。
ちなみに東小金井北口商店会はこの通りのことなんですけど、南側の商店街と比べるとちょっと住宅感が強いかも。
こちら側でもオシャレっぽいお店を発見しました。LIGUNAというスキンケアメーカーの会社で、1階がはだめし(グーグル口コミ)というお店になっています。このお店もやっぱりファミリー向けというか奥様向け…！
東小金井駅の高架下の様子
中央線の高架下は、オシャレっぽいお店がちょこちょこあるスペースになっています。こちらはデイリーズカフェ ヒガコ（グーグル口コミ）。平日ですがお客さんがいっぱいで混雑していました。客層は…やっぱり主婦層が多いかな。
中華料理メインのビアバー、ジャイアントパンダ（グーグル口コミ）。居酒屋もちょっとオシャレ。
MA-TO（公式サイト）という食＆工房のシェアキッチンが入ってるエリアなど、実験的な使い方をしているところもあります。
MA-TOの中にある、あやぱん工房（公式サイト）というお店にたくさんの行列ができていました。どうやら普段は通販専門のお店で、ここでやってるお店は金曜日限定みたい。通販メインでここまで行列ができるってすごいですね。
東小金井周辺ってどんなところ？
お店はファミリー層（若め）が多くて、街の作り全体的に見ても家族向けかなーという感じ
でも一人暮らしでもまったく問題ないくらいに外食のレパートリーもあって住みやすいエリアだよ
- チェーン店系の飲食店が意外とある
- スーパーは高級路線が多い
- 西松屋など若いファミリー向けなお店が多い
- 新宿まで20分というのが近いような遠いような
- 南側より北側のほうが街の雰囲気が新しめ
- スポーツジムが多い
- 治安はさほど悪くない
- 住宅地ということもあり、平日は女性がかなり多かった
いい物件が見つかれば結構おすすめなエリアです。のんびりした雰囲気が良くて、でも外食できるところもそこそこ欲しいという方にはぴったり。
東小金井周辺の治安
住宅街の割には暴行件数が多いけど、気になるほどではないかな…
暴行事件の件数は少ないですが、今年に入って増えてきてるのが少し引っかかるところではあります。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～12月にそれぞれ暴行3件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
お値段で選ぶならマルエツ、普段使いでちょっと良いものならピーコック、海外の食べるなら成城石井
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| 成城石井 nonowa店 | 8時～23時 |
| マルエツ 東小金井北口店 | 9時～深夜1時 |
| ピーコックストア 東小金井店 | 7時～23時 |
ぼく個人的におすすめするスーパーはちょっとお高めだとクイーンズ伊勢丹、安いのは西友、オーケーストア、ライフ、惣菜は三浦屋、いなげやという感じ。好みとかなり違うので、この街とは相性合わないのかも…？
東小金井のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| ファミリーマート | 67m |
| セブンイレブン | 86m |
| ローソンストア100 | 143m |
コンビニはしっかりとありますが、普通のローソンはありません。
東小金井の住みやすさまとめ
ファミリー向けに生まれ変わった街
- 住宅街にしてはお店がそこそこあって便利
- スーパーは高級路線がメイン
- 大きめな公園があり、ごみごみした雰囲気が少なく居心地が良い
割と結構いいエリアな気がする
問題は新しめ物件が少ないってことかな…
ご近所さんの住みやすさ
お隣の武蔵小金井もまるっと調べてきました。
逆となりの武蔵境も調べてきました。
東小金井に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
ファミリー層向けつながりということで、再開発が進んできれいになった田町エリアの雰囲気も悪く無いと思います。東小金井にはない埠頭もすぐそばにあるので、なんとなくエモい気分に浸れたりもします。
路線別の住みやすさ調査はこちらです
自然環境も良くて、少し大きめの栗山公園やかなり大きめの小金井公園があるよ