上北沢の住みやすさのヒミツ【下北沢ではない】

東京の世田谷区にある上北沢(かみきたざわ)駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「静かで地味目な住宅街」です。飲食店はあんまりなく、夜も閑静で街全体がちょっとレトロな雰囲気。ちなみに名前が「上北沢」なので有名な下北沢(シモキタ)に近いかと言われればそんなに近くありません。地図で見るとこんな感じ。

一応、電車を乗り継いで12分ほどで着く距離ではあります。とは言えシモキタ好きな人なら、明大前駅とかに住めば電車で4分くらいなのでそっちのほうがオススメです。

日向宗介
商店街も小さいながらにあるし、ぼくの大好きなケポベーグルっていうベーグル専門店もあるのがいいところ

上北沢周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ

日向宗介
完全なる住宅街だから、治安も良さげ

昔ながらの住宅街という感じで、道は狭いところが多いかな

線路沿いに賃貸物件が多いけど、電車の騒音は甘くみないほうがいいかな…

気にならない人や慣れる人もいるけど、気になる人にはかなりストレス

個人的な経験だと、普段は気にしなくても仕事でストレス溜まってるときは電車の騒音がすごく気になった笑

上北沢周辺の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(2.5)
息抜きカフェ・バーの多さ
(1.0)
交通の便利さ
(2.5)
駅周りの静かさ
(4.5)
中食(お惣菜)の便利さ
(1.0)
居酒屋さんの多さ
(1.0)
治安の良さ
(4.0)
家賃(星が多いと高い)
(2.5)
人の多さ
(2.0)
外国人の多さ
(2.0)
自然、公園の多さ
(2.5)
地名ブランド
(2.0)
住みやすさ総合評価
(2.5)

主要駅までの所要時間

日向宗介

意外とどこでも行きやすいのが便利だけど、各駅停車しか停まらないのが不便…

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 14分 0回 160円
東京 33分 1回 360円
池袋 28分 1回 320円
渋谷 17分 1回 160円
横浜 56分 2回 440円

上北沢駅の路線は、京王電鉄京王線の1路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

列車種別 停まる列車
各駅停車(全部停まる) 停まる
快速(割と停まる駅多い) 停まらない
区間急行(一部エリアに停まらない) 停まらない
急行(大きい駅だけ) 停まらない
準特急(かなり大きい駅だけ) 停まらない
特急(さらに大きい駅だけ) 停まらない

※停まらない列車が多いほど、待ち時間は増えるので不便になります。

上北沢駅周辺の賃貸相場

日向宗介

家賃相場はどの間取りも平均してちょっと安め

間取り 家賃相場
ワンルーム 6.4万円
1K 8.6万円
1DK 11.2万円
1LDK 15万円
2DK 12万円
2LDK 15万円

一軒家も多いエリアだけど、駅チカ物件も少なくありません。

上北沢駅の北側周辺の様子

地味な駅出入り口。平日のお昼くらいですが、住宅街なこともあって高齢者の方が結構いますね。

駅ホームの端っこまでくると、若い人もちらほらいます。

踏切周辺はこんな雰囲気。背が高いビルもなく、なんとなくのんびりほのぼのしてます。

ぐるっと反対側を向いても、背の高い建物はありません。

上北沢のメインスーパーはサミットになります。サミット、品揃えは悪くないんですけど、お値段がぜんぜん安くないのがネックなんですよね…。

近くには一人暮らしの味方、オリジン弁当もありました。

上北沢駅周辺は駅をでてすぐに住宅街が広がっています。コンビニも少なくないので利便性は良い感じ。

上北沢共栄会という小さめの商店街もあります。お正月にはお餅つきもやったりして、昔ながらの古き良き商店街です。

料理は引き算と言い切る、ヒキザンカリー。スープカレーがメインで、国産丸鶏と昆布と水にスパイスと塩というかなりシンプルな構成になっています。気になるから食べてみたいな…。

日向宗介

ちなみにぼくが都内で一番美味しいと思うスープカレーは侍。!

スープカレーの最高峰の一つ、侍(SAMURAI)に行ってきた

商店街を抜けると、甲州街道にぶつかります。甲州街道を渡った先も住宅街になっていました。

上北沢駅の南側周辺の様子

南側は北側よりもさらになにもなく、住宅街がどこまでも続いています。この写真の左側に写ってるのは上北沢公園で、都内によくある小さめの公園ですね。

このエリアは一軒家が多くて、賃貸物件は探しづらいかも…。

賃貸物件もマンションより低層アパートが多めな印象でした。

多くの建物が2階までという感じ。高層マンションを建てるほどの人気はないということでしょうか。

上北沢のパン屋さん、ステイフリーGoogle口コミ)。天然酵母のパン屋さんで結構人気のあるお店。素朴な味わいで、じんわりとくる美味しさです。

上北沢駅の夜の様子

夜の20時くらいの駅前がこちらです。かなり人は少なく、帰宅ラッシュが終わると閑散とした雰囲気になります。

住宅街はちょっと暗めで、歩道が狭いのがちょっと嫌なポイントかな…。車の交通量もほとんどありませんでした。

上北沢共栄会は、さすがに夜も開いてるお店がちらほらあります。

右側のお弁当というのぼりが立ってるお店はなんと、

生まれて初めて聞く、両面焼きそばのお店あぺたいとGoogle口コミ)。上北沢の飲食店って個性強いところが多いですね。ちょっと食べてみたい。

ヒキザンカレーのお店は、夜になると鶏と水という名前になっていました。

駅前の踏切の様子です。やっぱり人は少なめです。

駅のそばには、セブンイレブン、焼き肉屋さん、チェーン店の串焼き屋さんと最低限そろってる感じ。

ドラッグストアはココカラファインがありました。

夜のサミット。人に比べて自転車が多いのは、放置されてるのかな…笑。

昔ながらのスナック的なお店もあって、昔からある住宅街なんだなーという感じです。

住宅街も人気はなく、静かなエリアを探してる方にはピッタリ

駅前のだだっぴろいところもやんちゃな人がたむろする場所になってるわけでもなく、平和そのものでした。

夜の上北沢公園も、騒いでたり不審そうな人もいなくて静かな夜そのものです。

上北沢周辺ってどんなところ?

日向宗介

新宿へ行きやすいベッドタウン

必要最低限のお店が揃っている上北沢。治安も良く、閑静な住宅街です。ネックはスーパーがサミットしかないのと、各駅停車しか停まらないこと。

上北沢周辺の治安

日向宗介

犯罪件数はかなり低めで、安心できる街

あんまりお店がないこともあって、犯罪件数も少なめです。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分:1~10月にそれぞれ傷害1件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

スーパーは選べないけど、この規模の駅なら仕方ないかな…

スーパーの名前 営業時間
サミットストア 上北沢店 10時~23時
まいばすけっと 上北沢4丁目店 24時間

贅沢を言わなければぜんぜん問題ありません。

上北沢のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
ファミリーマート 72m
セブンイレブン 164m
ローソン 593m

ファミリーマートとセブンイレブンは数店舗ありますが、ほかのコンビニはありません。ローソンがちょっと離れたところにあります。

上北沢のおすすめなお店

ベーグルがすごく美味しい!ケポベーグル

家の近くにあったら週3で通うだろうなと思ったケポベーグル。ランチ系からスイーツ系まで幅広いベーグルが揃っています。パストラミビーフベーグル、美味しかったなー。

上北沢にある超絶こだわりのケポベーグルズに行ってきた

上北沢周辺の住みやすさまとめ

静かで地味目な住宅街だけど個性的なお店もある

  • 必要最低限のお店は揃った住宅街
  • 飲食店は個性的なお店が多い
  • 駅は各駅停車しか停まらないのでちょっと不便
日向宗介

各駅停車しか停まらないという大きなデメリットがあるので、その分家賃は低め

都内で新宿へのアクセスが良くて家賃を抑えたい方にはいいかも!

ご近所さんの住みやすさ

お隣の桜上水もまるっと調べてきました。

→桜上水の住みやすさ【ザ・住宅街】を見てみる

逆となりの八幡山も調べてきました。

→八幡山の住みやすさ【意外と栄えてるベッドタウン】を見てみる

日向宗介
上北沢周辺にもしお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

路線別の住みやすさ調査はこちらです

日向宗介

→【新宿から池袋】丸ノ内線の住みやすさを一駅ずつ解説!

住みやすいエリアが多い丸ノ内線。電車の混雑具合も都心にしてはまぁまぁと言ったところ

駅の端っこが新宿と池袋という巨大繁華街になってるのが地味にすごい駅だよ

→【新宿から端っこまで】京王線の住みやすさを34駅ぜんぶ解説!

都内23区を飛び出して、調布市、多摩市、八王子市など東京の端っこに行くことができる路線

八王子市を超えると山しかないよ!(山を超えると山梨県)

ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。