東京の国分寺市にある国分寺（こくぶんじ）駅周辺の住みやすさを簡単にまとめると「地味だけど悪くない街」です。ぼくとしてはさらに充実してる西国分寺が好きですが、国分寺も悪くないエリアだと思います。駅の周辺は再開発されて新しい感じになっており、少し離れるとすぐに昔ながらの町並みになっていきます。
気になるところと言えば、メインっぽい道路でも歩道と車道の区別が白い線で分かれてるだけだったりと、昔の街並みにありがちな車優先の道路になっているところ。歩行者の事故も起きやすいので気をつけていきましょう。
それ以外はスーパーや日用雑貨、お惣菜、ファミレスなどしっかりと揃っていて住みやすさは問題ありません。なにげに美味しいカフェがわりとあるエリアでもあるので、実際に住んだらけっこう居心地は良さそうでした。
国分寺周辺の住みやすさはまるっとこんな感じ
国分寺は何線？主要駅までの所要時間
国分寺駅の路線は、中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線の2路線です。
中央線の特快が停まる駅だから結構便利
| 駅名 | 目安時間 | 乗換の回数 | 料金目安 |
|---|---|---|---|
| 新宿 | 22分 | 0回 | 400円 |
| 東京 | 33分 | 0回 | 570円 |
| 池袋 | 36分 | 1回 | 480円 |
| 渋谷 | 33分 | 1回 | 480円 |
| 横浜 | 1時間10分 | 2回 | 730円 |
※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。
国分寺周辺の賃貸相場
家賃相場は安めにでてるけど、駅チカ物件はもうちょい高くなるのでそこは覚悟しよう
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.3万円 |
| 1K | 7.8万円 |
| 1DK | 8.8万円 |
| 1LDK | 10.4万円 |
| 2DK | 10.4万円 |
| 2LDK | 12.5万円 |
お家賃は駅から徒歩5分圏内だと結構強気な価格設定です。
割安物件や自分の好みにあった物件を簡単に見つける方法はこっちに書いたから、よかったらこれも参考にどうぞ😀
国分寺駅の北側、駅前の様子
まずは駅の改札の様子から。駅自体は結構大きくて、改札口も広めになっています。
改札口の目の前の広場もなかなかの大きさ。ここから直接、ミーツ国分寺（公式サイト）やセレオ国分寺（公式サイト）といった商業ビルにつながっています。
目の前にあるのがミーツ国分寺。”ちょっと上質なショッピングセンター”と言ってるだけあって、クイーンズ伊勢丹といったセレブスーパーも入っています。丸亀製麺や銀だこみたいな庶民的なお店も入ってるけど…笑。ボディケア用品でファンも多いサボンも入ってるので、サボン使いの方はボディソープやシャンプーなどが切れても都心まで行かずに補充できますね。
そしてこちらがもう一つの商業ビル、セレオ国分寺です。看板を見ておわかりのとおり、インテリアのロフト、ユニクロ、無印良品などがばっちり入っています。ほかにもマルイが入ってたりとファッションも充実してるので、ちょっとした買い物だったら都心まで出る必要がなくとても便利。国分寺の利便性はこの駅周りが充実してることで大きくランクアップしてる感があります。
そして駅から見える北口の風景。結構ひろびろとしています。
駅の目の前にあるかなり大きなバス停。でも一人暮らしだとほとんどバスって使わないんですよね。
駅周辺にはちょこちょこファーストフードのお店や居酒屋があります。
ファミレスのガストやドラッグストアのサンドラッグもありました。ここらへんはまだ車道と歩道がしっかりわかれてるのですが、少し歩くと…。
こんな感じの道が多くなってきます。歩道が狭い！そして車との距離が近い！これは危ないよな…と思ってたらやっぱり事故も起こってるようです。
自転車同士の衝突事故がありました、という看板。そりゃこんだけ狭ければそういうのも起こるよな…と思います。
だいたいどの道もこんな感じで歩道と車道の境目は線で区切られてるだけです。おばちゃんが自転車で爆走してたりもするので、何回か危ない感じはありました笑。
さらに車の路上駐車もよくあるので、車道を歩かざるを得ないところもあります。こういう事故にあいやすいエリアはなるべく普段通るエリアには入れないようにしましょう。
国分寺は昔ながらの街並みが残ってるせいか、個人商店も気になるところが結構見つかりました。こちらは手打ちうどんの国分寺甚五郎（公式サイト）。結構お客さんが入ってて入れませんでしたが、気になります。
個人商店だけでなく普通のよくあるファミレスもしっかりあるので、外食にもさほど困りません。ぼくの好きなサイゼリヤもありました。
国分寺駅に戻って、ふと駅の上をみたら立派なタワーマンションがそびえ立っています。こちらはシティタワー国分寺ザ・ツインウエストと言って、賃貸で出されてる物件を見てみると…6階のお部屋が2LDK（63平米）で25万円で出てました。（確認したときの価格）なかなかにセレブ…！ちなみに分譲価格だと、7,500万円～8,800万円くらいであります。お高いけど駅直結だし、便利そうですね。
マンションの入り口もさすがタワマンって感じで重厚感がありました。
すぐお隣にはセンスの良い感じのインテリアショップもあって、タワマンに住んでる人がここで買うんだろうな…という感じです。
タワマンの近くというか駅の近くにはスーパー西友を発見。品揃えがよくて価格もそこそこがんばってるのでぼくは西友わりと好きです。地方から出てきたら、西友があるエリアに住みましょう。
ドン・キホーテとほぼ同じ品揃えのピカソもありました。ちなみにピカソというのはドン・キホーテの小型店舗をピカソっていう名前にしてるみたいです。
周りをぶらぶらしてたら大学通りという通りを発見。国分寺はわりとこんな感じの雑居ビルが連なってる通りが多いですね。
ちょっとおしゃれなカレーやさんシシカリ（グーグル口コミ）と行列がすごいラーメン屋の紅（グーグル口コミ）も近くにありました。
国分寺駅の南側の様子
南側の写真に行く前に、駅のホームにめずらしいカップタイプの自販機がありました。ドトールなどのブランドもあるので、日常的にカフェでコーヒーを買う方には忙しいときの代わりに結構便利かも…。
改札から出てすぐの場所にあるセレオ国分寺。その横にはマルイがあります。
20代でファッションが苦手な方はとりあえずマルイで揃えておけばそんなに外れない…と思います。
南側も北側同様、目の前にはロータリーがあって、こちらはタクシー乗り場がメインになってますね。
駅から出てタクシー乗り場から振り返って駅をみたところ。駅ビルがかなり大きく、気合が入ってます。駅が主体というよりはもう商業ビルの集合体って感じですね。
そして少し歩くと昔ながらの雑居ビルが密集するエリアが見えてきます。一人外食ができるお店はそこそこあるので、外食派の方もさほど困らないのが良いところ。
雑居ビルとマンションがごっちゃに建ってるので、意外と駅チカ物件が見つかりそうです。
マンションの規模もそこそこ大きい感じのがぽこぽこと建っていました。こちら側もやっぱり歩道が狭めなところが多いかな…。
場所によっては坂がきついところもあるので、物件選びの際にはかならず駅までの道をしっかり歩いて調べておきましょう。
周辺を散歩してたら、ピーナツハウス（グーグル口コミ）というちょっと変わったごはん屋さんを発見しました。お店の中も変わっていて、プラネタリウム席があったり地下洞窟的な席もあったりとデートに使うお店にも良さそう…。
お持ち帰りもできて上階にあるカフェでも食べれるエヌグラム
高円寺のおすすめスイーツの一つ、エヌグラム。ここはちょっと変わったシステムになっていて、１階でスイーツを買うと２階のカフェで食べることができます。
お店のすぐ横にある階段を登っていくと見えてくるのがカフェSWITCH。こちらでエヌグラムで買ったスイーツを食べることができます。
SWITCHは雰囲気も良くて、まったりできるカフェになっています。ぼくが行ったときは女性の一人客が２組とカップルが１組、おばちゃんたちが１組って感じでした。とりあえずカフェで席を確保したら、1階に降りてスイーツを選びます。
どれも美味しそうすぎる…。ベイクドチーズが美味しいと聞いてたので、薫るベイクドチーズを買ってみました。箱に入れてもらって２階のカフェに向かいます。
カフェで店員さんに「これ下で買ったんですけど…」って言えばお皿に出してくれます。
せっかくなのでハニーティーを一緒に頼んで、まったりとティータイムを楽しむことにしました。こういうお店が住んでるとこの近くにあるとええですね…。
ちなみにこちらはテイクアウトのメニューもあってなかなか美味しそうな感じ。健康に良さそうなメニューを食べたくなったらここですね。
ランチメニューは、旬野菜定食やどっさり野菜のサラダボウル、冬野菜とチキンのグラタンなどかなりの野菜推しです。普段野菜を食べてない方にはまさにぴったりなお店です。
国分寺といえば、老舗スイーツ店多根果実店は外せません
1932年から続く老舗、多根果実店。カフェ好きとしては気になるお店なので行ってきました。なかなかに居心地の良いお店で、スタッフの方（ご家族経営かも）もいい感じの接客をしてくれてよかったです。国分寺に住んだら、休日に楽しめるカフェがたくさんあってクオリティ・オブ・ライフが上がりそうです。
国分寺駅周辺ってどんなところ？
駅施設がとにかく気合が入ってるのが国分寺
駅周辺は再開発された感じがあるけど、すぐに昔ながらの町並みが広がるエリアだよ
国分寺に住んで困ることはとくになさそうです。強いて言えば歩道がめちゃめちゃ狭いところが多いくらいかな…。あと意外と家賃はお高めです。
国分寺駅周辺の治安
駅周辺と本町2丁目はちょっと気になるところだけど、全体的にそれほど治安は悪くないよ
お隣の西国分寺はさらに治安がいいエリアになっています。
粗暴犯の多さ
粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。
黄色部分：1～12月にそれぞれ暴行1件、脅迫1件程度。
オレンジ部分：1～12月に暴行8件程度。
参照元：街丁別犯罪情報マップ
主なスーパーの営業時間
スーパーは高級店から大衆店まで各種取り揃っていてとても便利
ぼくの好きな西友やオーケーストアもあってとてもいいよ
| スーパーの名前 | 営業時間 |
|---|---|
| 北野エース まるい国分寺店 | 10時～20時30分 |
| 成城石井 セレオ国分寺店 | 10時～23時 |
| クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 | 10時～22時 |
| マルエツ 国分寺南口店 | 10時～深夜2時 |
| 西友 国分寺店 | 24時間営業 |
| オーケーストア 国分寺店 | 10時～21時30分 |
西友は24時間やってるので、仕事で遅くなったときでも安心です。
国分寺のコンビニ
| コンビニ名 | 駅からの距離 |
|---|---|
| セブンイレブン | 81m |
| ファミリーマート | 116m |
| ローソン | 125m |
| ニューデイズ | 129ｍ |
いたるところにコンビニがあるので、特に困ることはありません。スーパーも多いエリアなのでコンビニを使うことは少なくなりそう…というかスーパーで買うように意識的にするだけで結構な節約にもなります。
国分寺の住みやすさまとめ
地味だけど悪くない街
- 駅の商業ビルがすごく気合が入ってる
- 駅周辺以外は昔ながらの町並み
- 歩道がかなり狭いところがあってちょっと事故が怖い
住みやすさは悪くない街なだけに、家賃相場は結構高め
いい物件が見つかったらアリなエリアだと思うよ
借りたい物件が見つかったら、駅までの道で危険なエリア（交通事故発生の看板があるとこなど）がないか、しっかり確認しよう
ご近所さんの住みやすさ
お隣の西国分寺もまるっと調べてきました。
→西国分寺の住みやすさのヒミツとは？【ファミリーがのびのびする街】
逆となりの武蔵小金井も調べてきました。
国分寺に住みたいけど迷ってるあなたへおすすめのエリア
国分寺の雰囲気が好きでしたら、たぶん阿佐ヶ谷も好きな気がするのですが…どうでしょう？
路線別の住みやすさ調査はこちらです
歩道が狭いと事故も起こりやすいもんね…
実際に事故があったという立て看板もあったよ