新宿御苑前の住みやすさのヒミツ【閑静なエリアもあり飲み屋もある】

東京の新宿区にある新宿御苑(しんじゅくぎょえん)の住みやすさを簡単にまとめると「新宿に住みたい人には割とアリな街」です。

どうしても新宿駅のそばに住みたい!という方には意外と良い新宿御苑。その名前のごとく、すぐ近くに新宿御苑公式サイトという大きな有料の公園があります。新宿の歌舞伎町があるエリアとはちょっと離れますが、歩いていける距離なのでそこで働く方にもオススメです。

犯罪件数はそこそこ多いけど、新宿の中では比較的に閑静な街。ただ駅チカ物件はあんまりなくて、駅から徒歩5分以上のところが多くなります。

日向宗介
場所柄スーパーはあまりないから、外食メインの方向けという感じ。

新宿で働いてて、お金に余裕がある方にはそんなに悪くないかも…。

新宿御苑前の住みやすさはまるっとこんな感じ

日向宗介

新宿駅周辺ではトップクラスに品があるエリア

ここに住んだら快適そうだけど、家賃がお高いので貯金はむずかしそう…

お金に余裕がある方向けだね

新宿御苑前の住みやすさ評価
日常生活の便利さ
(1.5)
息抜きカフェ・バーの多さ
(2.0)
交通の便利さ
(3.0)
駅周りの静かさ
(4.0)
中食(お惣菜)の便利さ
(1.0)
居酒屋さんの多さ
(2.0)
治安の良さ
(2.5)
家賃(星が多いと高い)
(4.0)
人の多さ
(3.0)
外国人の多さ
(4.0)
自然、公園の多さ
(3.5)
地名ブランド
(4.0)
住みやすさ総合評価
(2.5)

主要駅までの所要時間

日向宗介

東京メトロの丸の内線があって、銀座や赤坂見附にも行きやすいよ!

東京メトロの丸ノ内線

新宿はもちろん、四ツ谷、銀座、赤坂見附など美味しい(そしてちょっとお高い)ごはん屋さんがある地域を完全網羅しています。

駅名 目安時間 乗換の回数 料金目安
新宿 3分 0回 170円
東京 16分 0回 200円
池袋 19分 1回 170円
渋谷 11分 1回 170円
横浜 44分 1回 450円

新宿御苑前の路線は、東京メトロ丸ノ内線の1路線です。

※電車の乗り継ぎは時間帯によって複数の選択肢があることが多いので、一つの目安としてください。

新宿御苑前の賃貸相場

日向宗介

高いのはやっぱりというか、まぁそうだよね、という感じ…

間取り 家賃相場
ワンルーム 11.7万円
1K 11.7万円
1DK 13万円
1LDK 19万円
2LDK 28万円

近くても駅から徒歩6分くらいの物件になっちゃいますが、逆に新宿三丁目との間にあれば新宿駅には近づくことになります。家賃はやっぱりというかかなりお高め路線。これはまぁ仕方ないですね…。

新宿御苑前の東側、南側の様子

新宿御苑周辺を紹介する上で外せないのが、その名の通り新宿御苑です。ここは春になると桜のスポットになって、人が大量に押し寄せてきます。キレイで広々としていて、ぼくも数回行ったことがあります。ちなみに入園料は一般500円となっていて、普段住んでもあんまり行くことはありません。

日向宗介
入園料があると、休みの日にぶらぶらいくか~とはならないんだよね…

ですが、御苑のすぐとなりには無料で歩ける遊歩道的なものもあります。休日にここをのんびり散歩できるのは良いかも…。

先程の遊歩道のすぐお隣はビルがぽこぽこ立ち並んでるところが都会っぽさあります。

新宿御苑前の駅出口の一つ。この出口の小ささからしてもおわかりいただけるとおり、普段から混雑するような駅ではありません。

駅のすぐそばにある交差点の様子。一応、大衆居酒屋やシャレオツカフェ、ちょっといい感じのデートに使える系ごはん屋さんなんかもちょこちょこあります。

マンションもありますが、雑居ビル的なのが多い印象でした。一応、ビジネス街ってことになるのかな。住宅街とオフィス街がごった煮したような感じです。

新宿御苑の西側の様子

西側もこんな感じで、やはり雑居ビルとマンションが多い印象ですね。

道によってはかなり昭和レトロな雰囲気のところもありました。道が…狭い!

お隣の新宿三丁目駅のすぐ近く、新宿二丁目にある不動通り会。飲食店街ですが、ちょっぴりマイナーな裏通りという感じ。

めちゃめちゃ昭和な感じのスナック系雑居ビルもありました。こういうところに気軽に入れるようになってからが都会人なのかな…(たぶん違う)。

日向宗介
この雑居ビルに入ってるお店の名前でググっても情報がぜんぜんでてこなかったので、気になる方はぜひ行ってみてください

居酒屋ばかりかと思えば、英国と欧州のアンティーク雑貨を扱ったお店インペリアルストークもあります。

新宿御苑駅からすぐお隣は新宿三丁目駅なので、猥雑な雰囲気のエリアもすぐお隣。夜遊びが好きな人にはいい立地ですね。

こういったオシャレな雰囲気のコーヒースタンドもあるので、夜遊びして朝帰りするときにちょっと寄っていくのも新宿に住んでる感がある…ような…?ぼくもせっかくなのでこのオールシーズンコーヒーでカフェラテを飲もうとしたのですが、ちょうど機械が壊れてしまってるようで飲めませんでした。残念…。

続いて夜の新宿御苑も見ていきましょう。

新宿御苑前の夜、西側、南側の様子

新宿御苑のすぐ側の通りは、夜になると人通りがほとんどありません。新宿三丁目の表通りとはぜんぜん雰囲気が違います。

メインの通りも、そんなに人は多くないです。22時くらいになるとほぼ歩いてる人はいませんでした。車通りはまぁ少しあるかなーという感じ。

コーヒーチェーンのタリーズもこの時間はお客さんがまばらなので、ゆったりと過ごせそう。

日向宗介
たまーに深夜のカフェに行ってくつろいでると「自分、なんかオシャレなことしてる…!」という気分に浸れておすすめ

カフェに人がいないということは、駅ももちろん混んでいません。

道路の奥に見える明かりは、新宿三丁目(さらに行くと新宿駅)の方角です。

新宿御苑前近くの通りはどこもこんな感じで人通りはまばらでした。

それでもまったく人がいないわけではありません。みんな家に帰るところっぽいです。新宿で働いてここの周辺に住んでたら、生活が新宿エリアだけですべて完結しそう。

ファミレスのジョナサン、居酒屋の鳥メロが入った、独身には行きやすいビル。最近は女性の一人飲みも増えてきましたよね。

新宿御苑前の夜、東側の様子

新宿駅に近い西側に比べて、東側は人通りもさらに少なめです。

裏通りに入ると、雑居ビルが多いエリアはすでに真っ暗。

新宿一丁目にあるメイン通りも、帰宅する人がちらほらいるくらいですごく静かでした。

コメダ珈琲もお客さんは少なくて快適そうでした。22時30分までやってるので、仕事帰りにここで晩ごはんを食べるのも気分転換になって良さそうです。

女子になぜか人気があるターリー屋(カレーチェーン)と忙しいサラリーマンがよく食べる丸亀製麺(うどん屋)もあります。お昼のオフィス街のお客さんをメインターゲットにしてることもあって、夜はかなり空いてて快適です。

もちろん新宿周辺なだけあって、コンビニもいたるところにあります。

駅の出口付近を見てたんですが、新宿御苑前に来る人よりも帰る人のほうが多めでした。

御苑で忘れてはならないのが、カフェラ・ボエムGoogle口コミ)です。カフェラ・ボエム自体はいろんなところにあるイタリアレストランなんですけど、御苑のところは映画「君の名は。」で主人公の滝くんのバイト先のモデル(という噂)があるところ。

ぼくも何回か行きましたが、夜は雰囲気が良いのでデートにもいいと思います。

ぼくが行ったときは、お客さんの層は社会人(20代以上)がほとんどだったかな…。

日向宗介
生ハムが美味しかったので特におすすめ!

近くにはこれまたデートに使える中華料理のお店、礼華もあります。

新宿御苑の治安

日向宗介

新宿に近いけど、やんちゃそうな人はほぼ見かけないエリアだよ

閑静なエリアですが、犯罪件数は少なくないので注意しましょう。

粗暴犯の多さ

粗暴犯とは、暴行・傷害などをやった人のことを言います。

黄色部分:1~8月にそれぞれ暴行1件、傷害1件程度。

薄いオレンジ部分:1~8月にそれぞれ暴行3件、傷害4件程度。

参照元:街丁別犯罪情報マップ

主なスーパーの営業時間

日向宗介

スーパーは残念ながらあんまりないので、期待はしないほうがいいかも

スーパーの名前 営業時間
クックY 新宿店 8時~23時
ヨークフーズ 新宿富久店 10時~23時
コープみらい 富久店 9時30分~23時

どれも駅から遠い上にそんなに大きくありません。ここに住む場合は外食メインで考えていたほうがいいと思います。

新宿御苑のコンビニ

コンビニ名 駅からの距離
ローソン 35m
ファミリーマート 95m
セブンイレブン 191m
ミニストップ 266m

この付近で多いコンビニは、ローソンとファミマです。新宿駅方面にはローソンが少ないから、結構貴重。

新宿御苑の住みやすさまとめ

新宿に住みたい人には割とありな街

  • 新宿に歩いていける
  • ごはん屋さんもわりとあるし、コンビニはたくさんある
  • 新宿御苑は入園料があるから住むと意外といかない
日向宗介

どうしても新宿の近くに住みたい!という方にはありなエリア

ご近所さんの住みやすさ

お隣の四谷三丁目もまるっと調べてきました。

→四谷三丁目の住みやすさ調査を見てみる

反対側の新宿三丁目も調べてきました。

→新宿三丁目の住みやすさ調査を見てみる

日向宗介
新宿御苑前にお住まいの方は、ぜひコメントで住んで良かったか聞かせてもらえると嬉しいです😊

路線別の住みやすさ調査はこちらです

日向宗介

→【新宿から池袋】丸ノ内線の住みやすさを一駅ずつ解説!

住みやすいエリアが多い丸ノ内線。電車の混雑具合も都心にしてはまぁまぁと言ったところ

駅の端っこが新宿と池袋という巨大繁華街になってるのが地味にすごい駅だよ

→【新宿から端っこまで】京王線の住みやすさを34駅ぜんぶ解説!

都内23区を飛び出して、調布市、多摩市、八王子市など東京の端っこに行くことができる路線

八王子市を超えると山しかないよ!(山を超えると山梨県)

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ABOUT US

日向 宗介
田舎から東京に出てきた系男子。 東京って地域によってぜんぜん雰囲気が違うことにびっくりして、世界を知った気になりました。 東京育ちの知り合いにそれを伝えたところ、鼻で笑われました。 猫好きだけど犬も好き。 都内で6回の引越しを経験してます。